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383.000 €
4 Zimmer  •  116 m²
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Wohnung zum Kauf
383000 €
3.300 €/m²
4 Zimmer  •  116 m²

WE 04 Moderne 4 Zimmer Maisonette in saniertem Altbau

Die ehemalige Dorfschänke erstrahlt in neuem Glanz. 6 Wohneinheiten stehen kurz vor der Fertigstellung. Die Wohneinheit 4 ist eine Maisonette und befindet sich im Obergeschoss und Dachspitz. Der Dachspitz wäre sogar als eigene Einheit mit einer Wohnungseingangstür abzutrennen. In der Wohnung befinden sich das Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, die Küche und 2 Badezimmer. Dazu gehören 2 Stellplätze (Kosten pro Stellplatz 8.000 €) und ein Keller/Abstellraum.

Merkmale

  • Außen-Stellplatz
Immobilie auf einen Blick: - Wohnung 1 mit ca. 116 m² - 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, - 2 Stellplätze - 1 Keller/Abstellraum

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr1910
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
383000 €
3.300 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
423.483 €1
Kaufpreis
383.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.745 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.150 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.673 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.915 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Bahnhofstraße 28Lustadt (67363)
Lustadt liegt im magischen Viereck der Vorderpfalz in der rheinischen Tiefebene, ca. 16 km von den lokalen Zentren Landau (im Westen), Neustadt (im Nordwesten) und Speyer (im Nordosten), sowie ca. 10 km von Germersheim (im Südosten) entlang der B272 (von Speyer nach Landau) und nahe der B9, der Herzschlagader der Pfalz außerordentlich günstig in bester Lage. Mit dem Rad erschließen sich auf Wunsch die Naherholungsgebiete in der rheinischen Tiefebene. Auch der Pfälzer Wald, Heidelberg und der Odenwald, Karlsruhe und der Schwarzwald sind mit dem Auto leicht zu erreichen. Über den benachbarten Ort Lingenfeld, dem Sitz der Verbandsgemeinde mit S-Bahnanschluss, lässt sich die gesamte Metropolregion erreichen. Lustadt hat ca. 3.500 Einwohner. Nachbargemeinden von Lustadt sind Bellheim, Freisbach, Germersheim, Weingarten (Pfalz), Westheim (Pfalz), Zeiskam (alle Landkreis Germersheim) und Freimersheim (Pfalz) (Landkreis Südliche Weinstraße). In Lustadt finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, 2 Kindergärten und die Grundschule.

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Über den Anbieter

Vogelsang 61, 22926 Ahrensburg
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Partnerschaft
Frau Elke  Heid
Frau Elke HeidDein Kontakt
Online-ID: 2668IDZ1JX7N
Referenznummer: 67363102-667
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