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249.000 €
3 Zimmer  •  61 m²  •  EG
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Wohnung zum Kauf
249000 €
4.082 €/m²
3 Zimmer  •  61 m²  •  EG

Ferienapartment in Bensersiel ANNA KÜSTE Deichhäuser

Im Herzen von Bensersiel, nicht weit entfernt von Hafen und Strand, befinden sich in zentraler Lage die ANNA KÜSTE Deichhäuser. Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art befinden sich im direkten Umfeld. Jedes der 1971 errichteten Häuser beherbergt auf 3 Geschossen 15 Ferienwohnungen mit Terrassen bzw. Loggien. Alle Häuser wurden 2015-2017 umfangreich saniert und komplett mit Möbeln fertig eingerichtet.

Die Firma Upstalsboom bietet mit über 40-jähriger Erfahrung in der Vermietung und Vermittlung von Ferienwohnungen ein professionelles touristisches Management und übernimmt die Vermietung für Sie.
Als Kapitalanlage mit touristischer Vermarktung ist aktuell eine 4-wöchige Eigennutzung möglich.

Die gesamte Ferienanlage ANNA KÜSTE Deichhäuser bietet den Feriengästen:
- Ruheraum
- Poolgröße: 175 m2
- Sauna
- Dampfbad
- E-Bike Ladestation
- Spielplatz
- Trockner (in der Anlage)
- Waschmaschine (in der Anlage)
- Infrarotsauna
- Fahrradabstellplatz

Merkmale

  • Erdgeschoss
  • Balkon
Die moderne und helle Ferienwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Deichhauses 3, im Herzen von Bensersiel, nur 500 Meter vom Sandstrand und der Nordsee entfernt.

Die ca. 61 m² große 3-Zimmer-Ferienwohnung ist für bis zu 5 Personen geeignet und verfügt über einen überdachten Balkon in Süd-Ost-Lage. Hier lässt sich den ganzen Tag das wohltuende Meeresklima des Nordseeheilbades genießen.

Der Wohn- und Schlafbereich bietet eine voll ausgestattete offene Küchenzeile mit Geschirrspüler, Gefrierfach, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher und Mikrowelle mit Backfunktion, einen großen Flatscreen-TV mit CD-Player und eine HiFi-Anlage mit Bluetooth. Die Ferienwohnung verfügt über einen Esstisch für 5 Personen und einen behaglichen Sitzbereich.
Es stehen zwei separate Schlafzimmer zur Verfügung; eines mit einem Boxspring-Doppelbett und eines mit zwei Boxspring-Einzelbetten.

Im stilvollen Badezimmer befinden sich eine große Dusche sowie ein Waschtisch mit Föhn und Kosmetikspiegel. Nach einem erlebnisreichen Urlaubstag entspannt ihr auf dem überdachten und mit Gartenmöbeln ausgestatteten Balkon.

Das geschmackvoll eingerichtete Nichtraucher-Wohnung verfügt über WLAN.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr1971
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
249000 €
4.081,97 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
275.319 €1
Kaufpreis
249.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Taddigshörn 214BensersielEsens (26427)
Lage der Anlage:
Entfernung zum Strand: 500 m
Entfernung zum Restaurant: 10 m
Entfernung Stadt: 50 m
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten: 50 m
Entfernung öffentlicher Nahverkehr: 200 m
Entfernung Schwimmbad: 500 m
Supermarkt in der Nähe

Weitere Informationen

Sonstiges Das Apartment wird über das Touristik-Unternehmen Upstalsboom vermietet. So muss sich der Eigentümer in Bezug auf Werbung, Vermietung und Reinigung um nichts kümmern. Während der Saison können sich Eigentümer über 28 Tage Eigennutzung freuen. In der Schließzeit von November bis Februar ist zusätzlich jederzeit Eigennutzung möglich.

Es handelt sich um Wohnungseigentum.

Datenschutz - https://www.norddeutsche-immobilien-union.de/datenschutz

Impressum - https://www.norddeutsche-immobilien-union.de/impressum

Buchen über Upstalsboom - https://www.upstalsboom-ferienwohnungen.de/nordsee/bensersiel/bsak3-14

Angebot auf Website niu - https://www.norddeutsche-immobilien-union.de/bensersiel-anna-kueste-ferienwohnung-314 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

Bentheimer Str. 32, 48529 Nordhorn
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Partnerschaft
Herr Hermann Hopster
Herr Hermann HopsterDein Kontakt
Online-ID: 2nsgw5a
Referenznummer: AKB 3.14
niu norddeutsche immobilien-union GmbH
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niu norddeutsche immobilien-union GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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