Haus zum Kauf 380.000 € 7 Zimmer 182 m² 1.843 m² Grundstück Hohenzieritz 17237

Haus zum Kauf
380000 €
2.088 €/m²
7 Zimmer • 182 m² • 1.843 m² Grundstück

Exklusives Einfamilienhaus in Hanglage mit Sauna, Solaranlage und großem Garten – Hohenzieritz

Kaufpreis: 398.000 €
Wohnfläche: ca. 182 m²
Grundstück: ca. 1.843 m²
Zimmer: 7
Baujahr: 1995
Etagen: 2 + voll unterkellert

Besonderheiten: Solaranlage (2023), Sauna, Kamin, Tiefgarage, großer Garten mit Obstbaumbestand

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 liegt idyllisch in Hohenzieritz und vereint durchdachte Architektur mit hochwertiger Bausubstanz in massiver Bauweise. Das in einen leichten Hang gebaute Gebäude erstreckt sich über zwei Wohnetagen und ein voll ausgebautes Kellergeschoss.
Die Wohnfläche beträgt rund 182 m², ergänzt durch eine Nutzfläche im Untergeschoss mit Sauna, Gästezimmer und Tiefgarage.

Das ca. 1.843 m² große Grundstück ist terrassenförmig angelegt und bietet einen liebevoll gestalteten Garten mit zahlreichen Obstbäumen sowie viel Naturstein. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und Natur pur – ideal für Familien, Selbstständige im Homeoffice oder Ruhesuchende.

Kellergeschoss:

Sauna: 11,16 m²

Gästezimmer: 10,72 m²

Hauswirtschaftsraum: 9,28 m²

Abstellraum: 3,38 m²

Flur: 11,50 m²

Heizungsraum: 26,57 m²

Tiefgarage: 39,25 m²

Erdgeschoss:

Wohnzimmer mit Kamin: 32,03 m²

Küche mit Fußbodenheizung: 17,42 m²

Badezimmer mit Dusche: 8,53 m²

Arbeitszimmer: 10,56 m²

Flur: 12,37 m²

Obergeschoss:

Schlafzimmer: 11,24 m²

Kinderzimmer 1: 12,09 m²

Kinderzimmer 2: 11,31 m²

Arbeitszimmer: 7,66 m²

Bad mit Dusche & Wanne: 10,4 m²

Flur: 9,2 m²

Merkmale

2 Geschosse
1.843 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Tiefgarage
Garten
Terrasse
DSL-Anschluss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

380000 €

2.087,91 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Geschätzte Gesamtkosten

423.966 €1

Kaufpreis

380.000 €

Kaufnebenkosten

43.966 €

Notarkosten (1,5%)

5.700 €

Grunderwerbsteuer (6%)

22.800 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.566 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.900 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hohenzieritz (17237)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hohenzieritz liegt idyllisch eingebettet in die Mecklenburgische Seenplatte. Die naturnahe Umgebung, geprägt von Feldern, Wäldern und Seen, bietet einen hohen Freizeitwert. Der klare Wötielsee ist in nur 15 Min. mit Fahrrad zu erreichen (3,7 Km) und lädt mit seinem Sandstrand zum Baden ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind im nahen Umfeld erreichbar. Die gute Anbindung über die B 96 ermöglicht schnelle Wege in Richtung Neustrelitz und Neubrandenburg.

Die allgemeinbildende Schule "Freie Naturschule MSE" befindet sich in nur 3 Km Entfernung.

Weitere Informationen

Sonstiges Eine Besichtigung vor Ort ermöglicht Ihnen einen umfassenden Eindruck von den hochwertigen Materialien, der gepflegten Ausstattung und dem Charme dieser Immobilie.

Provision für den Käufer: 3,57 % nach Beurkundung. 360°-Rundgang https://360.immo.tours/?project=c4ae70aa-af1e-451d-8bea-b67254e23707&iframe=true Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

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Über den Anbieter

Manke Immobilien

Elisabethstr. 31, 17235 Neustrelitz

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Online-ID: 25ZUZFZZWEM5