4 Zimmer • 82,3 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Wohnung zum Kauf
110000 €110.000 €
1.337 €/m²
4 Zimmer • 82,3 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Bezugsfrei zum 01.07.2026!
Praktische Vierzimmerwohnung im 1.OG eines belebten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde umfangreich renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es gehören ein Kellerraum und eine Garage dazu.
Das Hausgeld beträgt 370€ im Monat. Davon können 198€ auf einen Mieter umgelegt werden. 132€ fließen in die Instandhaltungsrücklage. Die Jahresnettokaltmiete für Wohnung und Garage beträgt aktuell 8.904€. Die Wohnung ist zum 30.06.2027 gekündigt.
Aufteilung: "Wohnflur", Wannenbad, Küche, Eltern, Wohnen mit Zugang zum Balkon, Kind I, Kind II, Gäste-WC.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
1. Geschoss
Einbauküche
Keller
Garage
Kabelanschluss
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Bodenbelag: Laminat, Fliesen - Wannenbad mit Handtuchheizung - Vorratskammer - Gäste-WC - Garage - Kellerraum
- ein Fassadenanstrich ist bereits beauftragt - Wohnung und Garage sind vermietet
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
110000 €110.000 €
1.336,57 €/m²
Hausgeld
370 €370 €
Provision für Käufer
0,0
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
121.627 €1
Kaufpreis
110.000 €
Kaufnebenkosten
11.627 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.650 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.927 €
Grundbucheintrag (0,5%)
550 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vorwerk, Celle (29229)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nordfeld. Im Stadtteil Vorwerk.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir stellen Ihnen hiermit unser Immobilienangebot vor und bieten unsere Dienstleistung als Makler zur Vermittlungs- und Nachweistätigkeit an. Die Angaben in diesem Exposé wurden vom Eigentümer bereitgestellt und von uns sorgfältig geprüft. Trotzdem können wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen. Wir übernehmen auch keine Haftung für etwaige Schäden oder Verluste, die aus der Nutzung der Informationen in diesem Exposé resultieren. Bitte beachten Sie, dass wir nicht garantieren können, dass das Objekt zum Zeitpunkt des Exposézugangs oder zu einem späteren Zeitpunkt noch zur Verfügung steht. Das Angebot ist somit unverbindlich und freibleibend.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.95, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 4.50, Distanz zum Gymnasium: 3.90, Distanz zur Autobahn: 6.80, Distanz vom Zentrum: 3.30
