Investoren aufgepasst !!!! Wellnesshaus in ruhiger Lage
Kapitalanlage mit Zukunft-Immobilie mit Wohnrecht
Diese besondere Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit für vorausschauende Anleger oder Familien,
die bereits heute für die Zukunft ihrer Kinder vorsorgen möchten.
Zum Verkauf steht eine gepflegte Immobilie die mit einem lebenslangen Wohnrecht veräußert wird. Dadurch ergibt sich ein attraktiver Einstiegspreis deutlich unter dem aktuellen Marktwert- ideal für Investoren mit langfristigen Horizont.
Highlights auf einem Blick:
- Deutlich reduzierter Kaufpreis durch bestehendes Wohnrecht
- Solide Wertanlage in gefragter Lage
- Keine kurzfristige Eigennutzung notwendig - perfekt für strategische Planung
- Ideale Vorsorgeimmobilie für die nächste Generation
Die Eigentümer bleiben in dem Haus Wohnen, dadurch wird es gepflegt und sauber gehalten
Die Immobilie selbst überzeugt durch ihren gepflegten zustand sowie eine gute Lage mit stabiler Wertentwicklung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.000m
Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <4.500m
Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <4.500m
Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Polizei <5.000m Post <6.500m
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1969
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung: Ofen
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
384000 €384.000 €
2.086,96 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage
Au (2116)
Die Umgebung von Ernsbrunn Au ist besonders geeignet für Naturliebhaber und Freizeitaktivitäten im Freien. Wanderwege, Radstrecken und Naherholungsgebiete bieten vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und sportlicher Betätigung. Die ländliche Idylle und der Blick auf die umliegende Landschaft laden zum Verweilen ein.
