Doppelhaushälfte zum Kauf 165.000 € 9 Zimmer 165 m² 3.131 m² Grundstück frei ab 01.04.2026 Rothspalk Lalendorf 18279

Doppelhaushälfte zum Kauf
165000 €
1.000 €/m²
9 Zimmer • 165 m² • 3.131 m² Grundstück • frei ab 01.04.2026

Generationswohnen mitten in der traumhaften Mecklenburgischen Schweiz

Generationswohnen ist nicht nur ein Wort, sondern das wahre Familiengefühl was zählt.
Was sich bereits in den vergangenen Jahrzehnten bewährt hat, haben viele Familien wieder für sich entdeckt: das Generationswohnen.
Gerade jungen Familien bietet dieses Wohnkonzept vielfältige Möglichkeiten in der Alltagsplanung, bei der beruflichen Weiterorientierung oder in den beliebten Freizeitaktivitäten.
Diese große Doppelhaushälfte bietet den Platz, für diesen gemeinsamen Lebensraum unter einem Dach.
Auf einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 190 m² kann das Wohnen gemeinsam und dennoch separiert realisiert werden. Zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit den eigenen Rückzugsorten.
Auf dem ca. 3.131 m² großen Anwesen kann der naturnahe Traum realisiert werden.
Das Grundstück bekommt von allen Seiten Sonne und lässt Ihnen viel Freiraum für Außenaktivitäten und Gartengestaltungen.
Mit dem kleinen gemeinsamen Begegnungshaus wurde auf dem Grundstück eine besondere und außergewöhnliche Gesprächsinsel geschaffen.
Eine überzeugende Lebensidee: Gemeinsam nicht mehr einsam.

Merkmale

frei ab 01.04.2026
3.131 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Kelleranteil
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1907
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

165000 €

1.000 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

184.090 €1

Kaufpreis

165.000 €

Kaufnebenkosten

19.090 €

Notarkosten (1,5%)

2.475 €

Grunderwerbsteuer (6%)

9.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.890 €

Grundbucheintrag (0,5%)

825 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rothspalk, Lalendorf (18279)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rothspalk, ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Lalendorf, verwaltet durch das Amt Krakow am See. Die Gemeinde liegt in einer wald- und seenreichen Region der Mecklenburgischen Seenplatte zwischen den Städten Güstrow, Teterow, Laage und Krakow am See an der B104.
Im ca. 5 km entfernten Lalendorf befinden sich Einrichtungen für den täglichen Bedarf wir z.B. Discounter, Arztpraxen, Kita, Grund- und Realschule, Bahnhof und diverse Vereine. Die Städte Güstrow und Teterow sind ca. 20km bzw. ca. 10 km entfernt. Die Anbindung an die A19 (Berlin-Rostock) erreicht man in ca. 10 Fahrminuten.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 190,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2020

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Über den Anbieter

VR IMMOBILIEN GmbHMaklerbüro

Buchbinderstraße 19, 18055 Rostock

6 Jahre Partnerschaft

Frau Ramona BoldtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j7zt5q

Referenznummer: 1560

VR IMMOBILIEN GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

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Doppelhaushälfte zum Kauf165000 €165.000 €1.000 €/m²9 Zimmer • 165 m² • 3.131 m² Grundstück • frei ab 01.04.2026Rothspalk, Lalendorf (18279)AnrufenKontaktieren