Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines soliden Achtfamilienhauses bietet eine attraktive Kapitalanlage in ruhiger Lage in Weyhe. Auf einer Wohnfläche von 48,35 m² verteilen sich ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein separates Schlafzimmer, ergänzt durch ein vollwertiges Badezimmer. Der Bodenbelag aus Teppichboden und Fliesen sorgt für ein angenehmes Wohnambiente.
Das Gebäude mit insgesamt drei Etagen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.047 m² und überzeugt durch seine übersichtliche Hausgemeinschaft mit nur acht Parteien. Für ausreichend Stauraum sorgt ein zugehöriger Kellerraum, und dank des vorhandenen Außenstellplatzes entfällt die tägliche Parkplatzsuche.
Die Wohnung wird mit einer zuverlässigen Gasheizung über eine Zentralheizungsanlage beheizt und ist derzeit vermietet, was einen sofortigen Mietertrag für den neuen Eigentümer sicherstellt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf lediglich 160 Euro und fällt damit angenehm moderat aus.
Diese Wohnung richtet sich ideal an Kapitalanleger, die eine unkomplizierte und renditestarke Investition in einer gefragten Wohnlage suchen. Die Wohnung ist seit 2007 an eine nette Dame vermietet, die sich im Haus und der Wohnung sehr wohl fühlt.
Merkmale
Bezug: kurzfrisitg
vermietet
1. Geschoss
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Balkon
Außen-Stellplatz
2 Zimmer Küche (EBK) Duschbad mit WAS-Anschluss Fahrradkeller mit sep. Zugang Trockenkeller Außenstellplatz
2,5% zzgl. USt. = 4.760,00 € 2,5% zzgl. 19% USt. vom beurkundeten Kaufpreis. Das entspräche bei EUR 160.000 = 4.760,00 €. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag geschlossen. Der Verkäufer zahlt ebenso 2,5% zzgl. USt. vom beurkundeten Ka
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
175.200 €1
Kaufpreis
160.000 €
Kaufnebenkosten
15.200 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.400 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.000 €
Provision für Käufer (2,5%)
4.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchweyhe, Weyhe (28844)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentral und gut angebunden - willkommen in Kirchweyhe, dem lebendigen Ortskern der Gemeinde Weyhe.
Die Lage am Marktplatz Weyhe bietet Ihnen das Beste des täglichen Lebens direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleister und öffentliche Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Weyhe liegt in unmittelbarer Nähe und verbindet Sie schnell und unkompliziert mit Bremen sowie der gesamten Region. Pendler profitieren hier von kurzen Wegen und einem zuverlässigen Nahverkehrsanschluss.
Gleichzeitig überzeugt Kirchweyhe mit seinem ruhigen, familienfreundlichen Charakter. Grünflächen, Schulen und Freizeitangebote in der näheren Umgebung machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und all jene, die städtische Nähe mit dem Wohngefühl einer gewachsenen Gemeinde verbinden möchten.
Eine Lage am Rand des Marktplatzes Weyhe, die keine Wünsche offenlässt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen mit Ihrer Anfrage zustandekommenden Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Da die Provision nur dann anfällt, wenn Sie das Objekt auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit unverbindlich.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 1.047,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen
