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199.000 €
2 Zimmer  â€˘  57,5 m²  â€˘  2. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
199000 €
3.460 €/m²
2 Zimmer  â€˘  57,5 m²  â€˘  2. Geschoss

SanierungsbedĂĽrftige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neu-Anif

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Der Balkon mit Blick ins Grüne sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und erweitert den Wohnraum ins Freie. Der Zustand der Wohnung ist dem Alter entsprechend sanierungsbedürftig.

Die Raumaufteilung ist praktisch: Vom zentralen Flur aus sind alle Räume direkt erreichbar. Es gibt ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und ein separates Schlafzimmer.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • 2. Geschoss
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedĂĽrftig / sanierungsbedĂĽrftig
  • EnergieträgerElektro
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Preisdetails

Kaufpreis
199000 €
3.460,27 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

address-icon
Anif (5081)

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,81 m², Kellerfläche: 11,87 m², Bundesland: Salzburg

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Ăśber den Anbieter

LandstraĂźer HauptstraĂźe 60, 1030 WIEN
Frau Raveena JanagalDein Kontakt
Online-ID: 2kbzp5f
Referenznummer: OBGC20250408101413666cbe2135180
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
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