Einfamilienhaus zum Kauf

299000 €299.000 €

2.848 €/m²

4 Zimmer  •  105 m²  •  467 m² Grundstück

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Göllersdorf (2013)

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In familienfreundlicher Seitengassenlage direkt in Göllersdorf besticht dieses ca. 1960 erbaute, sonnige Einfamilienhaus mit seinem durchdachten Raumkonzept.

Der Windfang, ein großer Vorraum, von dem zentral begehbar die Küche mit Essecke, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie Bad und WC begehbar sind, bilden das Erdgeschoss.

Im Dachgeschoss findet man in zwei weiteren Schlafräumen genügend Platz für eine Familie. Zusätzliche Flächen in den Dachschrägen bieten Stauraum.

Der Vollkeller des Hauses beherbergt neben einer gut ausgestatteten Werkstatt die Waschküche sowie den Heizraum, in dem sich der zusätzlich zur Gaszentralheizung vorhandene feste Brennstoffofen befindet.

Der sonnige, gepflegte Grünbereich des Hauses bietet nicht nur Kindern mit dem vorhandenen Pool die Möglichkeit, sich nach einem anstrengenden Tag zu erholen und nach Herzenslust zu toben und zu spielen, sondern das vorhandene Gewächshaus sowie die Terrasse für gemütliche Grillabende laden auch Erwachsene ein, zu genießen und abzuschalten.

Eine Garage am Ende des Grundstücks bietet zusätzlichen Komfort.

Der Kindergarten, die Volksschule, die Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnanschluss und die Wiener Stadtgrenze, nur 20 Autominuten von Göllersdorf entfernt, sind weitere Argumente, welche für das Haus am Land sprechen!

Die Erstellung des Energieausweises wurde in Auftrag gegeben!

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihre regionale Betreuerin: Fr. Höhs, Tel.: 0664/60771471, E-Mail: bianca.hoehs@smkimmo.at

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 195,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 73,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 1 Etagen