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VON POLL IMMOBILIEN Insel Usedom - Jörg Stempner

Herr Jörg Stempner

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Nr. anzeigen

004917680060575

Mieterfrei! Wohnung in ruhiger, zentraler Ortslage

€ 220.000

Kaufpreis

60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

17449 Karlshagen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 220.000

Hausgeld

€ 246

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Karlshagen auf der idyllischen Insel Usedom besticht durch seine ruhige Küstenlage und bietet Familien eine naturnahe und entspannte Wohnumgebung, die Lebensqualität und Geborgenheit in den Vordergrund stellt. Die kleine, überschaubare Gemeinde schafft ein sicheres und harmonisches Umfeld, das besonders für Familien mit...

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Die Wohnung

Balkon, Garten
Einbauküche, offene Küche
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1995
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_SCHWER

Gültigkeit

bis 29.08.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

105,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen zu diesem attraktiven Wohnungsangebot im Herzen von Karlshagen.

Die gepflegte Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen und eignet sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienimmobilie.
Die Vermietung an Feriengäste ist explizit...

Ausstattung

- helle, sonnige Wohnung aufgeteilt auf zwei Ebenen
- drei Schlafzimmer insgesamt
- zwei der Schlafzimmer auf der oberen Ebene
- ein Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschine
- Südbalkon
- offener heller Wohn-Ess-Bereich
- nur vier Wohneinheiten im Haus
- Erstwohnsitz möglich
- Vermietung an...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.8.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 105.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als...