Gelegeneheitsliegenschaft mit Scheune und Pool auf 1 ha.
Das Wohnhaus besteht aus:
- Ein angenehmes Wohnzimmer mit Kamin/Ofen, geöffnet zum Esszimmer mit Pelletkessel (40 m2).
- Die Küche (22,5 m2) vollständig eingerichtet mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zur Terrasse mit Grill.
- Die Hauptschlafzimmer im Erdgeschoss (18 m2) mit Klimaanlage, Fenster zum Garten.
- Dusche, Toilette und Badmöbel mit lavabo, Fenster.
- Oben im ersten Stock:
Der Flur mit Stauraum unter dem Giebel, Fenster (Hund sitzt) und großes Dachfenster.
- Erstes Schlafzimmer mit Fenster (Hund sitzt) und großem Dachfenster, Stauraum unter dem Giebel.
- Zweites Schlafzimmer mit Fenster (Hund sitzt) und großem Dachfenster, Stauraum unter dem Giebel.
- Toiletten.
- Im Erdgeschoss befindet sich außerdem:
Ein Büro/Zweitzimmer (14 m2) mit Fenster zum gepflanzten Park.
Der Keller/Waschküche-Heizraum.
Das Weinkeller.
- Über dem Haus befindet sich ein großer Speicherraum zur Lagerung.
- Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich im Bereich des Kellers/der Waschküche des Büros ein Schlafzimmer mit Bad/Dressing zu schaffen.
Die Scheune, ca. 160 m2, befindet sich in gutem Allgemeinzustand; Wasser und Strom vorhanden.
In einem kleinen Teil der Scheune befindet sich der Technikraum des Pools (Poolbehandlung ist salzbau, mit Elektrolyseur).
Es gibt auch eine Werkstatt und einen alten Fässerkeller sowie einen Heuhof.
Neben der Scheune:
- Stall/Huhnenschlag (30 m2).
- Die Gebäude bestehen aus regionalem Kalkstein und Eichenholzträgern; der Charme ist groß, die in Blüte stehende Glycine im April ist wunderschön.
Der Pool (10 x 5) mit automatischer Sicherheitsabdeckung, Terassentritt.
Eine schöne überdachte Terrasse aus regionalem Stein mit Wasser und Strom, idealer Ort, um Ihren Grill und einen kleinen Kühlschrank aufzustellen, um einen Aperitiv am Poolrand zu genießen.
Der Garten mit ca. 10.090 m2/1 ha ist bewaldet.
Teil des Grundstücks ist bewaldet; es gibt auch ein kleines Gebäude/Huhnenschlag/Yard und daher teilweise eingezäunt.
Eine Quelle mit Pumpe versorgt Wasser im ganzen Park.
Der Gemüsegarten ist hervorragend; die Erde ist wirklich leicht zu bearbeiten; Rosen und Pfingstrosen sind wunderschön.
