- Diese attraktive Wohnung liegt direkt hinterm Deich in Süd-West Lage
- Das sonniges Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfront sorgt für ein angenehmes Wohngefühl
- Das separates Schlafzimmer bietet Zugang zum großzügigen Balkon mit Sonne bis sie unter geht
- Die moderne Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet (Ceranfeld, Backofen, etc.)
- Zur Wohnung gehören 1 Pkw-Stellplatz und ein separater Kellerraum
- Zur allgemeinen Nutzung stehen eine Waschmaschine, Trockner und ein Fahrradkeller zur Verfügung
- Entfernung vom Strand ca. 80 Meter, ins Zentrum 15 Gehminuten
- Die Wohnung befindet sich in einer äußerst beliebten und gepflegten Wohnanlage
Merkmale
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
möbliert
Bad mit Dusche
Waschraum
Fenster: Kunststoff
I. BAUART
- Konventionell - Flachdach
II. TECHNIK
- Gas-Zentralheizung - Einbauküche - Kunststofffenster mit ISO
III. AUFTEILUNG
HOCHPARTERRE: Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, offene Einbauküche, Badezimmer und Flur
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
229000 €229.000 €
6.735,29 €/m²
Hausgeld
221 €221 €
Provision für Käufer
Die Käufer Provision beträgt 2,5% vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Die Käufer Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
254.190 €1
Kaufpreis
229.000 €
Kaufnebenkosten
25.190 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.435 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.885 €
Provision für Käufer (2,5%)
5.725 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grömitz (23743)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ein 8 km langer Perlenketten-Strand und Natur pur an der romantischen Steilküste mit ihren wilden Dünen. Dazu diese besondere Luft, die nirgends so frisch und klar ist wie an der See. Durchatmen in Grömitz. Und Sonne, Sonne, Sonne gibt es bei uns, mehr Sonne als in den meisten Regionen Deutschlands. Dazu ein Südstrand zum Verlieben. Auch deshalb ist Grömitz das Ostseebad der Sonnenseite.
Es ist ein imposanter Seebrückenvorplatz mit seiner beinahe 400 Meter in die See hineinragenden Seebrücke. Zum Sundowner mit dem Traditionssegler Norden geht’s ganz vorn von ihrer Spitze. Oder lieber bummeln? Planen Sie Zeit ein für vier Kilometer Flaniermeile der Extraklasse, vorbei an unserer neuen Ostseelounge, an Shops und Restaurants, an bunten Abenteuer-Spielplätzen, die Grömitz als Kinderparadies alle Ehre machen.
In Grömitz ist immer etwas los, unser Veranstaltungskalender ist prall gefüllt, rund ums Jahr. „All season“ heißt 365 Tage ist bei uns der richtige Platz für Ihren Urlaub. Mit außergewöhnlichen Highlights, die sonst keiner bietet. Zum Beispiel die wohl schönste Freiluftveranstaltung der Region „Musik über dem Meer“ oder das beindruckende Feuerwerkspektakel „Ostsee in Flammen“.
Weitere Informationen
Besonderheiten
- Grundstück: Eigenland - eine wertvolle Besonderheit in 1. Reihe zum Strand!
- Die Wohnung wurde vor fortlaufend renoviert (Balkontür neu 2016, Anstrich neu 2025, Badezimmer neu 2023)
- Das Haus Baltic überzeugt durch umfangreiche Renovierungen und Modernisierungen: neues Dach, neue Fenster, neue Balkonelemente und Laubengänge
- Fassadenanstrich und Gartenanlage wurden 2020 erneuert.
- Die gepflegte Wohnanlage wird von zwei Hausmeistern betreut – für maximale Sauberkeit und Komfort.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
