Wohnung zum Kauf

289000 €289.000 €

2.544 €/m²

4 Zimmer  •  113,6 m²

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St. Ruprecht, Klagenfurt (9020)

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Diese modernisierte 4-Zimmer-Etagenwohnung in Klagenfurt vereint großzügige Raumverhältnisse mit zeitgemäßer Ausstattung und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Homeoffice komfortabel verbinden möchten. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung und ein angenehmes Wohngefühl auf rund 114 m² Wohn- und Nutzfläche.

Der Mittelpunkt des Zuhauses ist der helle Wohnbereich, der ein einladendes Ambiente schafft und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, wodurch ausreichend Rückzugsräume für die ganze Familie oder Gäste gegeben sind. Das Badezimmer ist funktional gestaltet, zudem runden zwei kleine Abstellräume, das Raumangebot zusätzlich noch ab.

Die vorhandene Einbauküche ist praktisch integriert und ermöglicht einen unkomplizierten Start ohne zusätzliche Investitionen.

Zum gesamten Umfang gehört auch noch eine eigene Garage.
Viele weitere Parkplätze für Zweitautos oder Besucher stehen im allgemeinen und gesicherten Bereich ebenfalls zur Verfügung.

Ferner gibt es noch die Möglichkeit der Gartennutzung, die zusätzlichen Freizeitwert schafft - ob für entspannte Stunden im Freien, als Spielbereich oder zum Verweilen im Grünen.

Sonstiges In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 113,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 33, Bundesland: Kärnten, 8 Etagen, modernisiert: Elektroanlage, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Flughafen: 0.40, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 0.30