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239.000 €
5 Zimmer  •  91,6 m²  •  1.174 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
239000 €
2.609 €/m²
5 Zimmer  •  91,6 m²  •  1.174 m² Grundstück

Idylisches 90m² Einfamilienhäuschen auf einem 1170m² großen Grundstück

Charmantes 5 Zimmer Einfamilienhaus mit  großem Garten in Payerbach

Dieses 1970 fertiggestellte Häuschen liegt in einer ruhigen Gegend mit einem großen Garten. 

Die 91 m² sind wie folgt aufgeteilt:

1 Wohn/Esszimmer Zimmer (optisch getrennt)

3 Schlafzimmer

1 Bad

1 WC

1 Küche

1 Vorraum

Zusätzlich 42m² Keller und eine Garage,

Das Haus ist zum größten Teil möbliert.

Über das Wonhnzimmer gelang man auf die 18² große Terrasse, der über 1000m² Garten mit anschließendem Bach bietet viele Möglichkeiten um den Sommer naturgetreu und entspannt zu genießen.

Diese Häuschen kann auch als Wochenend oder Sommerhaus genutzt werden

Fertigteilhaus/Holz

Öl Zentralheizung

Fenster Doppelverglasung ( 2013 Erneuert)

Böden: Fliesen, Linoleum, Teppich

Die Gemeindeabgaben: Wasser, Kanal, Müllabfuhr u.s.w belaufen sich auf ca. 200,- im Quartal.

 

Kaufpreis:  € 239.000,-

Provision: 3% zzgl. 20% Ust.

 

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht !

Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Olga Konzier unter Tel. Num.: +43 664 308 98 82 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: olga@atrium-real.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WWIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: Sofort
  • möbliert
  • 1.174 m² Grundstück
  • voll erschlossen
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
  • Terrasse
  • Garage

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

G

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

G
  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
239000 €
2.608,60 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Lage

address-icon
Payerbach (2650)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bahnhof Küb ist 1km entfernt.
Die Bushaltestelle Mühlhof ist in 170 Meter erreichbar
Die Region am Fuße des Semmerings ist bekannt für seine Ruhe und Natur,
Zahlreiche Wanderwege und Fahradstrtecken bieten ihnen für ihre Freizeitaktivitäten viele Möglichkeiten.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Kellerfläche: 42,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 1 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

ATRIUM GLOBAL INVESTMENT GmbH
Stadiongasse 4 Top V, 1010 WIEN
Frau Olga KonzierDein Kontakt
Online-ID: 26BNDXLH6WBT
Referenznummer: OBGC2026031814184868497a6c3c53b
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