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402.000 €
6 Zimmer  •  110 m²  •  540 m² Grundstück  •  frei ab 31.07.2027
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Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
402000 €
3.655 €/m²
6 Zimmer  •  110 m²  •  540 m² Grundstück  •  frei ab 31.07.2027

Doppelhaushälfte

Zur Idee und Planung
Auf diesem Grundstück haben wir ein Einfamilienhaus sowie zwei schöne Doppelhäuser geplant. Nicht nur ein schönes Grundstück, charmant in dem Ort Landensberg gelegen, mit einem vernünftigen geplanten Grundriss, funktionell und modern gestaltetes Haus. Dieses besticht nicht nur durch die Lage, sondern es passt sich gut in die Umgebung ein. Das Haus ist modern, zweckmäßig und gemütlich gestaltet. Es entsteht in massiver und energetisch sinnvoller effizienter Bauweise. Das massive 36 cm starke Mauerwerk, das Balkonkraftwerk die gute Ausstattung uvm. rundet das Bild ab.

Merkmale

  • frei ab 31.07.2027
  • 540 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Garage
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • Fernblick

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2027
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
402000 €
3.654,55 €/m²
Preis pro Stellplatz
10500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
424.110 €1
Kaufpreis
402.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.030 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
14.070 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.010 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Landensberg (89361)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Etwas zum Ort und Wissenswertes
Landensberg ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Günzburg in Bayern, die sich in der Region Donau-Iller befindet. Die Gemeinde hat eine Fläche von7,94 km²und eine Bevölkerung von 703 Einwohnern Landensberg liegt auf Platz 9.192 der flächenreichsten Gemeinden in Deutschland und auf Platz 6.424 der am dichtesten besiedelten Gemeinden. Die geografischen Mittelpunktkoordinaten von Landensberg sind Längengrad 48,43447 und Breitengrad 10,5234. Die Gemeinde grenzt im Norden an Winterbach, im Süden an Jettingen-Scheppach, im Westen an Röfingen und im Nordwesten an Haldenwang. Im Osten und Südosten grenzt Landensberg an Altenmünster und Zusmarshausen

Weitere Informationen

Sonstiges Die Alternative zu den Homeoffices
Hier haben für das Haus die Bodenplatte, das Erd- sowie dem Obergeschoss kalkuliert. Das Dachgeschoss ist als Raumreserve geplant. Im Erdgeschoss planen wir für Sie das Homeoffice.
Im Homeoffice gilt folgendes: Der Arbeitsplatz zu Hause muss praktisch sein und sich der Umgebung unterordnen. Ein eigener Raum ist die perfekte Lösung für ein Büro zu Hause. Dort können Sie sich einfach besser konzentrieren. Wir achten auf viel Tageslicht, es ist immer noch das beste Licht, um in einem Raum zu arbeiten. Einer der Vorteile, der Arbeitnehmern wohl häufig recht früh einfällt, wenn sie an die Arbeit im Homeoffice denken, ist der Arbeitsweg. Denn den sparen sie sich. Vor allem Beschäftigte, die einen recht langen Anfahrtsweg zu ihrem Arbeitgeber haben und die vielleicht sogar jeden Morgen im Stau stehen, werden das Pendeln nicht vermissen, sondern sich sehr über die Möglichkeit freuen, aus dem Homeoffice arbeiten zu können. In diesem Haus können Sie viele Dinge vereinbaren. So bedeutet Homeoffice außerdem, dass die Arbeitnehmer sich ihren Arbeitstag zum großen Teil selbst einteilen können. Denn nur die wenigsten Arbeitgeber kontrollieren täglich, was ihre Beschäftigten den ganzen Tag über im Homeoffice geleistet haben. Gerade Eltern oder Arbeitnehmer mit vielen privaten Verpflichtungen schätzen die Flexibilität, die häufig mit der Arbeit im Homeoffice einhergeht. Diese Flexibilität und Eigenverantwortung tragen dazu bei, dass Sie mehr Möglichkeiten haben, Beruf und Familie unter einen Hut zu bringen. Ein kurzfristiger Arzttermin oder ein Auftritt des Kindes mit dem Schulchor lässt sich dank Homeoffice leichter bewerkstelligen als mit einem Job, bei dem man von acht bis 17 Uhr im Büro sein muss. Regelmäßig kleine Pausen machen schaffen ein konzentriertes Arbeiten, wenn Sie sich regelmäßig kleine Ruhephasen gönnen. Nutzen Sie das Kaffeekochen oder den Gang zum Briefkasten zum Durchschnaufen.
Die Alternative als Preisgünstiges Haus für Jung und Alt
Die Sehnsucht der jungen Generation nach einer Immobilie sei auch heute noch sehr hoch. Bei einer Umfrage sagten nur 18% der Befragten, die noch zur Miete wohnen, dass sie kein Wohneigentum erwerben möchten. Interhyp sagte dabei auch, dass 43% der Befragten etwas kaufen möchten, aber keine finanziellen Möglichkeiten dazu haben.
Wir möchten Ihnen heute zwei Häuser für Alt und Jung anbieten. Als Anfänger und Mietzahler erhalten Sie ein günstiges Haus für den kleinen Geldbeutel. Bei einer günstigen Finanzierung sowie Fördermöglichkeiten des Landes können Sie günstig ein Haus kaufen. Sie haben Ihr größeres Haus gerade verkauft und möchten sich im Alter verkleinern? Warum also nicht ein solches Haus als Alternative. Planen Sie mit uns Ihr altersgerechtes Haus
Als Neuling im Immobilienbereich möchten Sie in Immobilien investieren, wissen aber nicht, wie und wo? Du bist auf der Suche nach einem günstigen Einstig ins Immobilieninvestments? Dann bist Du bei diesem Haus richtig. In diesem Objekt haben wir neben der Bodenplatte, das Erd- und Obergeschoss und das Dachgeschoss geplant. Energiequelle: Solarenergie

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