Maisonette zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
52000 €
1.506 €/m²
1,5 Zimmer • 34,5 m²

VERKAUF: charmante 1,5-Raum-Maisonettewohnung im 1. OG in bevorzugter Wohnlage

•die angebotene 1,5-Maisonette-Wohnung befindet sich im 1.OG eines 4-stöckigen, voll unterkellerten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Balkon
•die Wohnanlage wurde 1938 errichtet und in den Jahren 1999/2000 umfangreich saniert und modernisiert
•die Wohnanlage wurde in Erbbaurecht erbaut, der Erbbaurechtsvertrag endet 2100

Merkmale

vermietet
Denkmalschutz-Afa
4. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss
Reinigungsservice

•Wohnzimmer
•Schlafzimmer
•alle Zimmer sind mit Laminat ausgestattet
•Küche mit Fenster
•Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
•Kellerraum

•der monatliche Erbpachtzins beträgt derzeit 39,87 EUR
•das monatliche Hausgeld beträgt 121,25 EUR, die Rücklage beziffert 20,25 EUR
•die Wohnung ist vermietet, Mieteinnahmen p.a. 3.396,00 EUR

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1938
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

52000 €

1.506,37 €/m²

Hausgeld

141.5 €

Provision für Käufer

3% zzgl. geltender gesetzlicher MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

57.200 €1

Kaufpreis

52.000 €

Kaufnebenkosten

5.200 €

Notarkosten (1,5%)

780 €

Grunderwerbsteuer (5%)

2.600 €

Provision für Käufer (3%)

1.560 €

Grundbucheintrag (0,5%)

260 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nebestraße 16, Eisenach (99817)

•ca. 1,8 km vom Stadtzentrum entfernt
•ca. 1,2 km vom Autobahnanschluss entfernt
•Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Krankenhaus in fußläufiger Entfernung
•öffentlicher Personennahverkehr, Sportmöglichkeiten, Bad und Hallenbad in unmittelbarer Nähe

Weitere Informationen

Sonstiges Sonstiges
•Kabel (Anbieter Vodafone)
•Fahrradkeller
•Hausmeisterservice
•Zustand: gepflegt

Alle Angaben sind ca. Angaben und können von den tatsächlichen Werten abweichen.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter / Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Heizungsart: Heizkörper

Weitere Services

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Über den Anbieter

pro domo Hausverwaltungsgesellschaft mbH

Karolinenstr. 8, 99817 Eisenach

Partnerschaft

Frau Katrin EberhardtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26GDW24GKW5R

Referenznummer: 88655

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Maisonette zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet52000 €52.000 €1.506 €/m²1,5 Zimmer • 34,5 m²Nebestraße 16, Eisenach (99817)AnrufenKontaktieren