Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
389000 €
3.016 €/m²
6 Zimmer • 129 m² • frei ab 01.08.2026

Provisionsfrei für Käufer 129m² , 6 Zimmer auf 2 Etagen aufgeteilt, INTERESSANT auch für Münchenpendler

Die helle Wohnung aus dem Jahr 1994 erstreckt sich über zwei gut gegliederte Etagen und bietet viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Auf jeder Etage befindet sich ein Badezimmer mit Toilette, und ein einladender Balkon in der Ersten Etage lädt zum Verweilen ein. Zentrale Lage in Diedorf gewährleistet eine hervorragende Anbindung: Die Bahnhaltestelle ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, während die Bushaltestelle lediglich 2 Minuten entfernt liegt. Zudem sind es nur 10 km bis zum Klinikum Augsburg, was die Wohnung besonders attraktiv macht.

Merkmale

frei ab 01.08.2026
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Balkon
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Waschraum

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

389000 €

3.015,50 €/m²

Preis pro Stellplatz

9000 €

Hausgeld

416 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

410.395 €1

Kaufpreis

389.000 €

Kaufnebenkosten

21.395 €

Notarkosten (1,5%)

5.835 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

13.615 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.945 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Diedorf (86420)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Markt Diedorf liegt 8 km westlich von Augsburg. Er verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, Zughaltestelle ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. (Bahnhof, B300) nach Augsburg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarf (Bäcker, Metzger usw) Schulen (Gymnasium) und sonstige Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Der Naturpark Westlichen Wälder liegt direkt vor der Haustür und lädt zum Wandern und Radfahren ein.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 1 Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektdaten und Unterlagen ,Pläne usw. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenden Objektdaten/Objektinformationen und deren Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer. Heizungsart: Heizkoerper

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