Pflegeapartments im Verdichtungsraum einer Metropolregion - Diskrete Vermarktung
Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar; jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Mietstruktur ist indexiert; die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.
Eine Einwertung durch regionale Banken liegt vor; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.
Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Barrierearme Erschließung der Einheiten - Aufzug und schwellenarme Gemeinschaftsflächen - Gemeinschafts- und Funktionsräume innerhalb des Hauses - Hausinterne Notruf- und Sicherheitsstruktur - Energieausweis und Teilungserklärung im Datenraum nach Anforderung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Schwelm (58332)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Einrichtung ist in einem etablierten Wohn- und Versorgungsraum im Schnittpunkt mehrerer Oberzentren verortet und übernimmt eine regionale Versorgungsfunktion.
Die Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen gilt demografisch als stabil. Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich.
Anbindung an den regionalen ÖPNV sowie kurze Wege zu medizinischer Versorgung und Nahversorgung sind gegeben. Über überregionale Verkehrsachsen besteht eine gute Erreichbarkeit.
Weitere vergleichbare Pflegeapartments sind auch in anderen Regionen verfügbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für die Prüfung werden Exposé, Grundrisse, Miet-/Pachtunterlagen und Objektunterlagen per E-Mail zugesendet.
Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.
Es werden Angebote privater und gewerblicher Verkäufer vermittelt. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
