Nieveauvolle, elegante 3-Zimmer-Wohnung in Heilsbronn
In einem modernen Wohn- und Geschäftshaus bietet dieses großzügige Eigentum die perfekte Symbiose aus Komfort und Stil. Die lichtdurchfluteten Räume sind einladend und schaffen eine harmonische Atmosphäre, ideal für entspanntes Wohnen. Der geräumige Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit bodentiefen Fenstern, sorgt für eine angenehme Helligkeit und direkten Zugang zur frischen Luft.
Die moderne, neu installierte Einbauküche mit einer praktischen Esstheke ist ein kulinarischer Traum und lädt zu geselligen Kochabenden ein. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung, während das große Badezimmer mit einer übergroßen Dusche sowie getrenntem WC höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Für Gäste steht zusätzlich ein separates WC zur Verfügung.
Praktische Annehmlichkeiten wie ein Kellerraum bieten wertvollen Stauraum, während ein KFZ-Stellplatz für zusätzlichen Komfort sorgt. Dieses Zuhause überzeugt nicht nur durch seine zeitgemäße Ausstattung, sondern auch durch die erstklassige Lage und die Vorzüge des städtischen Lebens.
Merkmale
frei ab sofort
Einbauküche, offene Küche
teilweise möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1998
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
379000 €379.000 €
4.458,82 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
399.845 €1
Kaufpreis
379.000 €
Kaufnebenkosten
20.845 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.685 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.265 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heilsbronn (91560)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Heilsbronn, eine charmante Klosterstadt mit einer reichen Geschichte, bietet einen bemerkenswerten Lebensstil, der sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist. Das Angebot an Einrichtungen für den täglichen Bedarf ist hier umfassend, darunter Kindertagesstätten, Schulen und Einkaufsmärkte, die alle bequem zu erreichen sind. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit der S-Bahn nach Nürnberg sowie die Nähe zur Autobahn und zur B14 sorgen dafür, dass Sie schnell und einfach unterwegs sind.
Darüber hinaus sorgt die Umgebung für eine hohe Lebensqualität; zahlreiche Freizeitangebote stehen zur Verfügung, die dazu einladen, die Freizeit aktiv zu gestalten. Parks und Erholungsflächen bieten den idealen Rückzugsort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und die Natur zu genießen. In Heilsbronn trifft historische Atmosphäre auf moderne Lebensqualität – ein perfekter Ort für alle, die das Besondere suchen.
