Haus zum Kauf
310479 €
2.611 €/m²
4 Zimmer • 118,9 m² • 530 m² Grundstück

Individuell geplant - Ihr Traumhaus in Rahden mit allkauf Qualität

Dieses projektiertes 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Rahden bietet Ihnen 118,90 m² Wohnfläche auf einem 530 m² großen Grundstück. Mit insgesamt 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für Familien, die Komfort und individuelle Gestaltung schätzen. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen geplant und gefertigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Das Konzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau flexibel selbst zu übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen - perfekt für alle, die sowohl Eigenleistung als auch Service schätzen.

Merkmale

530 m² Grundstück
Gäste-WC

Das Haus verfügt über eine hochwertige Holzrahmenbauweise und ist ein Niedrigenergiehaus, das für ein ausgezeichnetes Raumklima sorgt und nachhaltig gebaut ist. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe beträgt 2,75 m. Weiterhin umfasst das Ausstattungspaket Innen- und Außentüren, Fliesen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge, Tapeten und ein Dämm- und Beplankungspaket. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist integriert, ebenso wie Steckdosen und eine Luftdichtigkeitsmessung. Durch die detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen sowie den persönlichen Ausbauberater wird Ihr Ausbauprojekt professionell begleitet.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis

310479 €

2.611,26 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

347.953 €1

Kaufpreis

310.479 €

Kaufnebenkosten

37.474 €

Notarkosten (1,5%)

4.657 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

20.181 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.084 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.552 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Tonnenheide, Rahden (32369)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in Rahden, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie die Vorteile eines ruhigen Wohnumfeldes mit Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen. Die Lage bietet zudem zahlreiche Erholungs- und Freizeitangebote in der Natur, was Rahden besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einem allkauf Fertighaus umgehen Sie Unsicherheiten wie verzögerte Lieferzeiten oder unerwartet hohe Kosten dank unserer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen, den Innenausbau je nach Wunsch selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Besonders das Paket HEIMWERKER bietet maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung, die auch bei der Finanzierung anerkannt wird. Zu allen Häusern gehören zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden garantiert allkauf Ihnen ein hochwertiges, energieeffizientes Ausbauhaus mit flexibler Grundrissgestaltung und nachhaltiger Holzrahmenbauweise - Ihr perfektes Zuhause von allkauf. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf Handelsvertretung

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg

Herr Leslie JoostenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25WUIHSUQXB9

Referenznummer: 1253-330-kw17-70341

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