Wohnung zum Kauf

349000 €349.000 €

4.155 €/m²

3 Zimmer  •  84 m²

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Schorndorf (73614)

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Wohnen mit Stil, Ruhe und traumhaftem Garten - Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Schorndorf

Willkommen in einem Zuhause, das weit mehr ist als nur vier Wände - willkommen an einem Ort zum Ankommen, Durchatmen und Genießen. Diese außergewöhnlich schöne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 2-Familien-Hauses vereint stilvolle Eleganz, hochwertige Ausstattung und ein unvergleichliches Wohngefühl in absolut ruhiger Lage von Schorndorf.

Schon beim Betreten spüren Sie die besondere Atmosphäre dieser Immobilie. Der großzügige Wohn- und Essbereich begeistert mit seiner offene Gestaltung und schafft ein Ambiente voller Wärme und Behaglichkeit. Edle französische Fliesen im Wohn- und Essbereich, im Flur sowie in Bad und WC verleihen den Räumen eine zeitlose Exklusivität und unterstreichen den gehobenen Charakter der Wohnung.

Große Fensterfronten holen das Tageslicht in jeden Winkel und verbinden Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise. Ein besonderes Highlight ist der stilvolle Kaminofen, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt und eine gemütliche, fast schon magische Wohnatmosphäre schafft - perfekt für entspannte Abende mit Familie oder Freunden.

Der direkte Zugang in den Garten sowie der großzügige Balkon machen das Wohnen hier zu einem echten Erlebnis. Der außergewöhnlich große Grundstücksanteil von ca. 327 m² bietet Ihnen nahezu das Gefühl eines eigenen Hauses. Ob Sonnenstunden im Grünen, gesellige Grillabende, Spielen mit den Kindern oder einfach Ruhe genießen - hier eröffnen sich Freiräume, die selten geworden sind.

Im Untergeschoss stehen Ihnen zusätzlich zwei modernisierte Räume zur Verfügung, die vielfältig nutzbar sind: als Homeoffice, Hobbyraum, Fitnessbereich, Werkstatt oder großzügiger Stauraum. Diese wertvollen Zusatzflächen schaffen Flexibilität für moderne Lebensentwürfe und erhöhen den Wohnkomfort spürbar.

Die gewachsene und ruhige Wohnlage in Schorndorf verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen in die Innenstadt, zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und vielfältigen Freizeitangeboten.

Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für Menschen, die das Besondere suchen: Ruhe, Stil, Großzügigkeit und Lebensqualität auf hohem Niveau. Ein Zuhause mit Herz, Charme und Seltenheitswert.

Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 33,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.50, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 2.00