Wohnung zum Kauf
76000 €
1.520 €/m²
2,5 Zimmer • 50 m² • 1. Geschoss

Vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung in Straßberg

Diese lichtdurchflutete und gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit lediglich fünf Wohneinheiten. Die Wohnung präsentiert sich in einem renovierten und sehr ordentlichen Zustand. Aktuell ist sie unbefristet sowie zuverlässig und seriös vermietet, wodurch sie sich ideal als Kapitalanlage eignet. Die angenehme Raumaufteilung sorgt für ein komfortables Wohngefühl. Eine Einzelgarage mit zusätzlichem Stellplatz kann für 9.900 € erworben werden.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Merkmale

vermietet
1. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Garten
Garage

- Garage (zzgl. 9.900 €)
- Terrasse mit ca. 15 m²
- Gartenanteil
- Einbauküche
- Tageslichtbad
- Fenster aus dem Jahr 2002
- Elektrik aus dem Jahr 1988
- Zuverlässig vermietet

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

76000 €

1.520 €/m²

Preis pro Stellplatz

30 €

Provision für Käufer

Käuferprovision pauschal 5.355 € inkl. MwSt., unabhängig vom Kaufpreis.
Provision je 5.355 € inkl. MwSt. für Käufer & Verkäufer, fällig mit notariellem Kaufvertrag.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 30,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

84.033 €1

Kaufpreis

76.000 €

Kaufnebenkosten

8.033 €

Notarkosten (1,5%)

1.140 €

Grunderwerbsteuer (5%)

3.800 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.713 €

Grundbucheintrag (0,5%)

380 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Straßberg (72479)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich am Ortseingang von Straßberg direkt an der Hauptstraße und bietet zugleich eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und Städte. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur sowie viel Natur in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Pendler profitieren von der verkehrsgünstigen Lage. Darüber hinaus bietet die Region einen hohen Freizeitwert mit zahlreichen Wander- und Radwegen. Insgesamt verbindet die Lage eine gute Infrastruktur mit naturnahem Wohnen.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2002

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Jan Kegreiß Immobilien

Rosenäckerstraße 30, 71126 Gäufelden

Partnerschaft

Herr Jan KegreißDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26M3TADH97BP

Referenznummer: JK-0044

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Wohnung zum Kauf76000 €76.000 €1.520 €/m²2,5 Zimmer • 50 m² • 1. GeschossStraßberg (72479)AnrufenKontaktieren