*** Schwenningen - gemütliches und modernisiertes Wohnhaus mit schönem Gartengrundstück! ***
Dieses modernisierte Einfamilienhaus in Schwenningen verbindet soliden Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf zwei Geschossen mit einer Wohnfläche von ca. 123 m² verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag und unterstützen ein entspanntes Miteinander, auch bei einem größeren Haushalt. Das Haus ist teilweise unterkellert und stellt insgesamt ca. 93 m² Nutzfläche zur Verfügung. Damit stehen ausreichend Abstell-, Hobby- oder Arbeitsbereiche bereit, die für alle praktisch sind, die Stauraum und funktionale Nebenflächen schätzen. Das ca. 478 m² große Grundstück bietet schöne Außenflächen für Gartenliebhaber, die sich einen privaten Rückzugsort im Freien wünschen. Insgesamt befindet sich das Wohnhaus sowohl technisch, als auch optisch in einem modernisierten Gesamtzustand und eignet sich hervorragend für Käufer, die ein Stadthaus in bevorzugter Lage von Schwenningen suchen. Rufen Sie einfach an um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren - wir freuen uns auf Sie!
Merkmale
478 m² Grundstück
Keller
Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1933
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
290000 €290.000 €
2.349,13 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
320.653 €1
Kaufpreis
290.000 €
Kaufnebenkosten
30.653 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.350 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.353 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwenningen, Villingen-Schwenningen (78056)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die gemeinsame Stadt Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen 82.000 Einwohnern hat sie alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Industrie, Handel und Gewerbe sind Ausdruck einer großen Schaffenskraft.
In der einst größten Uhrenstadt der Welt ist die Zeit nicht stehen geblieben. Hier funktioniert das Duett aus Tradition und Fortschritt. Da eine prächtige Gründerzeitvilla, dort ein moderner Bau - eine Symbiose, die immer wieder überrascht. Übrigens: Auch der Neckar, dessen historische Quelle in Schwenningen liegt, hat eine sprichwörtlich bewegte Vergangenheit. Und auch sportlich gesehen, bewegt sich im württembergischen Teil der Gesamtstadt Villingen-Schwenningen so einiges.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das ursprüngliche Wohnhaus wurde 1986 durch den Dachausbau erweitert und umfassend modernisiert.
Stichworte
Nutzfläche: 92,53 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, modernisiert
