Wohnung zum Kauf 135.000 € 4 Zimmer 99,9 m² 4. Geschoss Fröbelstraße 3 Eisenach 99817

Wohnung zum Kauf
135000 €
1.351 €/m²
4 Zimmer • 99,9 m² • 4. Geschoss

VERKAUF: 4-Raumwohnung im Hochparterre mit Balkon in bevorzugter Wohnlage

•die angebotene 4-Raum-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 4-stöckigen, voll unterkellerten Mehrfamilienhauses und verfügt über zwei Balkone, sowie einen Gartenabteil
•die Wohnanlage wurde 1938 errichtet und in den Jahren 2001/2002 umfangreich saniert und modernisiert

Merkmale

4. Geschoss
Einbauküche
Balkon
Gartenanteil, Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Reinigungsservice

•Wohnzimmer
•2 Schlafzimmer
•Kinderzimmer
•alle Zimmer sind mit Laminat ausgestattet
•Küche mit Fenster
•Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
• 2 Balkone
• Kellerraum

•die Wohnanlage wurde in Erbbaurecht erbaut, der Erbbaurechtsvertrag endet 2100
•der monatliche Erbbauzins beträgt momentan 111,60 EUR
•das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 297,03 EUR sowie 51,14 EUR Rücklage
•die Wohnung ist gekündigt - Mieteinnahmen p. a. 7.794,60 EUR

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1938
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

135000 €

1.350,95 €/m²

Hausgeld

348.17 €

Provision für Käufer

Geschätzte Gesamtkosten

148.500 €1

Kaufpreis

135.000 €

Kaufnebenkosten

13.500 €

Notarkosten (1,5%)

2.025 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.750 €

Provision für Käufer (3%)

4.050 €

Grundbucheintrag (0,5%)

675 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Fröbelstraße 3, Eisenach (99817)

•ca. 1,8 km vom Stadtzentrum entfernt
•ca. 1,2 km vom Autobahnanschluss entfernt
•Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Krankenhaus in fußläufiger Entfernung
•öffentlicher Personennahverkehr, Sportmöglichkeiten, Bad und Hallenbad in unmittelbarer Nähe

Weitere Informationen

Sonstiges •Fahrradkeller
•Zustand: gepflegt
•Kabelanbieter
•Hausmeisterservice

Alle Angaben sind ca. Angaben und können von den tatsächlichen Werten abweichen.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter / Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Heizungsart: Heizkörper Heizungsart: Heizkörper

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Über den Anbieter

pro domo Hausverwaltungsgesellschaft mbHMaklerbüro

Karolinenstr. 8, 99817 Eisenach

Partnerschaft

Frau Katrin EberhardtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nfjm5g

Referenznummer: 141579

pro domo Hausverwaltungsgesellschaft mbH

Bewertung: 2,9 von 5 Sternen

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