Wohnung zum Kauf
395000 €
3.990 €/m²
3 Zimmer • 99 m² • frei ab sofort

Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung in Markelfingen - Leben direkt am Bodensee!

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Garage

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Seenähe
- gute Infrastruktur / Nähe zu Bus/Bahn/Einkaufsmöglichkeiten
- große Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

395000 €

3.989,90 €/m²

Preis pro Stellplatz

25000 €

Hausgeld

250 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

436.751 €1

Kaufpreis

395.000 €

Kaufnebenkosten

41.751 €

Notarkosten (1,5%)

5.925 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.101 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Markelfingen, Radolfzell (78315)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in Markelfingen, einem Teilort der Stadt Radolfzell, in direkter Seenähe. Die Gemeinde Markelfingen liegt am Ufer des Bodensees, dem sogenannten Markelfinger Winkel und bietet dadurch einen hervorragenden Urlaubs-/Freizeitwert. Sämtliche Dinge für den alltäglichen Gebrauch, sowie Ärzte, Banken, Bäcker, etc. finden Sie in unmittelbarer Nähe. Durch die Lage nahe des Bahnhofes erhalten Sie eine ideale Anbindung nach Konstanz, Radolfzell und Singen direkt vor Ihrer Haustüre. Der Kindergarten sowie die Grundschule befinden sich ebenfalls in der direkten Umgebung. In die Stadt Radolfzell, wo sich die weiterführenden Schulen befinden, benötigen Sie mit dem Auto ca. 5 - 10 Minuten. Wunderschöne Rad- und Wanderwege führen von hier aus in die umliegende Region und bieten eine attraktive Freizeitgestaltung.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese 2021 renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung in Markelfingen besticht durch ihre moderne Ausstattung und die traumhafte Lage, nur 3 Gehminuten vom Bodensee entfernt. Der offene Wohn- und Essbereich mit Einbauküche führt auf die großzügige Südterrasse, die einen herrlichen Blick auf den See bietet - ideal zum Entspannen und Sonnenbaden.

Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodenebene Dusche und Tageslicht. Zwei weitere helle Zimmer können nach Bedarf als Schlaf- oder Arbeitsräume genutzt werden. Die Wohnung wurde mit pflegeleichten Materialien ausgestattet, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen.

Das Gebäude ist gut gepflegt und verfügt über eine Gaszentralheizung aus 1995, einen Vollwärmeschutz und neue Fenster, die für hohe Energieeffizienz sorgen. Ein weiteres Highlight ist die Einzelgarage sowie der Stellplatz vor dem Haus. Das Gebäude beherbergt nur 6 Parteien, was für eine ruhige Wohnatmosphäre sorgt.

Dank der Lage am Bodensee eignet sich diese Wohnung perfekt für Paare, kleine Familien oder als Zweitwohnung für erholsame Tage am See. Für weitere Informationen, sowie das vollständige Exposé samt Anschrift dürfen Sie gerne über die Anfragefunktion Kontakt aufnehmen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2020