Wohnung zum Kauf

239000 €239.000 €

4.245 €/m²

3 Zimmer  •  56,3 m²

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Greetsiel, Krummhörn (26736)

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Diese sehr gepflegte und laufend modernisierte Eigentumswohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Nur wenige Gehminuten vom historischen Ortskern und dem Hafen Greetsiels entfernt, verbindet die Immobilie Erholung, Komfort und eine hohe Lebensqualität auf ideale Weise.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Vier-Parteienhaus und eignet sich sowohl als gemütliches Feriendomizil als auch für komfortables Wohnen auf einer Ebene.

Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse in sonniger Südlage. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre und sorgen für viel Tageslicht. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung. Eine praktische Abstellkammer direkt neben der Küche bietet zusätzlichen Stauraum.
Zwei gut nutzbare Schlafzimmer schaffen Platz für Familie, Gäste oder auch ein Homeoffice. Das Duschbad mit WC präsentiert sich gepflegt und funktional.

Der Außenbereich ist angenehm pflegeleicht angelegt und bietet mit der großzügigen Südterrasse einen schönen Ort zum Entspannen und Verweilen. Ein eigener Pkw-Stellplatz befindet sich direkt am Haus. Zusätzlich steht ein praktischer Außenabstellraum zur Verfügung - ideal für Fahrräder.
Besonders attraktiv ist die Kombination aus ruhiger Wohnlage und kurzer Entfernung zum Ortskern. Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés sind schnell erreichbar.

Fazit:
Eine geschmackvoll modernisierte Eigentumswohnung in gefragter Lage von Greetsiel - ideal als Feriendomizil oder komfortables Zuhause mit kurzen Wegen.

Sonstiges Bitte nutzen Sie das entsprechende Kontaktformular, damit wir Ihnen unser ausführliches Exposé zur Verfügung stellen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Telefonisch erreichen Sie die Ansprechpartner für diese Immobilie unter 04926 92 66 99.


VERBRAUCHERINFO:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer
Tel.: 0491-92 72 4900, Fax: 0491-9272 202
GF: Georg Alder, Thomas Lüken, Carola Meyer-Diekmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)
5. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2023