Terrassenwohnung zum Kauf • provisionsfrei
488500 €
4.362 €/m²
4,5 Zimmer • 112 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

Große sanierte OG Wohnung mit schönem Balkon

In dieser schönen Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 113 m² erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich Eine separate Toilette und ein Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort. Die geräumige Küche ist perfekt für kulinarische Kreationen und gemeinsames Kochen. Freuen Sie sich außerdem auf einen neu entstehenden sonnigen Balkon in südlicher Ausrichtung mit etwa 17 m² – der ideale Ort, um frische Luft zu genießen und zu entspannen. Ein Kellerraum von etwa 22 m² bietet wertvollen Stauraum, während ein separater Platz im Untergeschoss für Ihre Waschmaschine und den Trockner vorgesehen ist. Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit praktischen Details und bietet damit das perfekte Zuhause für Familien oder Paare.

Merkmale

frei ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Garage, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt
Fernblick

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1965
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

488500 €

4.361,61 €/m²

Preis pro Stellplatz

12500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

522.696 €1

Kaufpreis

488.500 €

Kaufnebenkosten

34.196 €

Notarkosten (1,5%)

7.328 €

Grunderwerbsteuer (5%)

24.425 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.443 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wolfschlugen (72649)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In einer wenig genutzten Nebenstraße gelegen, bietet diese Immobilie eine harmonische Umgebung, die sich ideal für Familien und Berufstätige eignet. Die Südausrichtung sorgt nicht nur für lichtdurchflutete Räume, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima, das einladend und warm wirkt. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre gewachsene Infrastruktur aus, die es sowohl leicht macht, alltägliche Erledigungen zu tätigen als auch eine hohen Lebensqualität bietet. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen sind gut zu erreichen, was besonders für Familien von großem Vorteil ist.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 2 Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann kurzfristig bezogen werden Heizungsart: Heizkoerper

Weitere Services

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Über den Anbieter

LARES Wohnbau GmbH

Friedrichstr. 28/1, 72649 Wolfschlugen

Herr Christoph KnappDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25L6W2F4HH2A

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