2 Zimmerwohnung mit unverbaubarer Sicht ins Grüne in Böhringen zu verkaufen
Hier wird in einem sehr gepflegten 5 Familienhaus eine 2 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss verkauft. Im Keller befindet sich ein privater Kellerraum , und fĂĽr die Allgemeinheit ein Fahrradkeller und eine WaschkĂĽche.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
vermietet
Garage
Die 2 Zimmerwohnung hat einen großen, sonnigen Balkon mit unverbaubarer Sicht ins Grüne. Das Tageslichtbad hat eine Badewanne. Die Küche kann geschlossen werden. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnung ist seit 2020 an den gleichen Mieter vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 7.080,00 €.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1976
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
198000 €198.000 €
3.239 €/m²
Hausgeld
230 €230 €
Provision für Käufer
3,57 % incl. 19 % Mehrwertsteuer
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
218.929 €1
Kaufpreis
198.000 €
Kaufnebenkosten
20.929 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.970 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.069 €
Grundbucheintrag (0,5%)
990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Böhringen, Radolfzell am Bodensee (78315)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Böhringen hat einen Bäcker, einen Metzger und ein Lebensmittelgeschäft. Allgemeinärzte und Zahnärzte haben sich im Ort niedergelassen. Alles ist gut zu Fuß erreichbar. Nach Radolfzell und Singen gibt es Bus- und Bahnverbindungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Rund 4.200 Einwohner leben in dem Ortsteil Böhringen westlich von Radolfzell, der verkehrsgünstig an die A 81 und an die Bahnstrecke Offenburg-Radolfzell-Konstanz angeschlossen ist. Die Flughäfen Zürich und Stuttgart sind gut zu erreichen. Alljährlich freuen sich die Böhringer Bürger über die Rückkehr der Störche in die zahlreichen Horste auf den Dächern. Weite Wiesen, Riedflächen und lichter Mischwald umgeben den Ort, der auch über einen schönen Badesee verfügt. Neben den Vereinsangeboten und traditionellen Festen bietet Böhringen auch regelmäßig interessante Kulturveranstaltungen von hoher Qualität. Die Storchenschule Böhringen ist eine Teilortschule mit 160 SchülerInnen in der Grundschule und 26 SchülerInnen in der Grundschulförderklasse. Es gibt einen offenen Ganztagesbereich, sowie eine Kinderzeit (ehemals Kernzeit). Für die kleinen gibt es im Ortsteil Böhringen zwei Kindergärten.
Stichworte
Nutzfläche: 5,27 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,88 m², Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 4.40, Distanz zum Gymnasium: 4.40, Distanz zur Autobahn: 3.90, Distanz vom Zentrum: 0.35
