Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
350038.5 €
5.500 €/m²
2 Zimmer • 63,1 m²

Leben in Stockelsdorf WHG 11, Neubau

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnng bietet ein harmonisches Wohnkonzept mit einem geräumigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Die angrenzende Küche ist funktional integriert und ermöglicht kurze Wege im Alltag. Ein besonderes Highlight ist die Loggia. Hier lassen sich die Abendstunden in schöner Atomsphäre genießen. Ein separater Abstellraum im Erdgeschoss gehört ebenfalls zu dieser Wohnung.

Merkmale

1. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
Keller (gesamt 3 m²)
Außen-Stellplatz
Balkon (gesamt 5 m²)
Kabel
Fernblick

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

350038.5 €

5.500 €/m²

Preis pro Stellplatz

13500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

379.793 €1

Kaufpreis

350.039 €

Kaufnebenkosten

29.754 €

Notarkosten (1,5%)

5.251 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

22.753 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ahrensböker Straße 15, Stockelsdorf (23617)

Die Lage dieser Wohnung ist äußerst attraktiv, ideal für Berufstätige, Paare, Familien oder Singles die die Vorzüge der Nähe zur Stadt schätzen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Bäcker für Ihre täglichen Besorgungen. Mehrere Restaurants sorgen für kulinarische Abwechslung. Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zur A1 und B75 ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist nur 130 Meter entfernt. Die Lübecker Innenstadt, der Hauptbahnhof und das UKSH sowie Bildungseinrichtungen der DRK Rettungsdienstschule oder die Technische Hochschule befinden sich im näheren Umkreis. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens, während Sie Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten haben.

Weitere Informationen

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur moderne Wohnqualität, sondern auch die perfekte Mischung aus Leben und Erholung. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser aufstrebenden Gemeinschaft in Stockelsdorf zu werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Alle Angaben ohne Gewähr Für Rückfragen sowie Vereinbarung von Terminen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Nordiska Haus GmbH

Schönböckener Str. 10, 23556 Lübeck

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sandra SwarsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26ADCBDXU2CI

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Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet350038.5 €350.039 €5.500 €/m²2 Zimmer • 63,1 m²Ahrensböker Straße 15, Stockelsdorf (23617)AnrufenKontaktieren