Grundstück zum Kauf 550.000 € 1.083 m² Grundstück Schwaig 90571

Grundstück zum Kauf
550000 €
508 €/m²
1.083 m² Grundstück

Baugrundstück für EFH, DHH oder MFH mit Altbestand in Schwaig bei Nürnberg

Das zum Verkauf stehende Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus (ehemals Denkmalschutz) aus dem Jahr 1953 bebaut. Eine Abrissgenehmigung des Landratsamtes liegt vor.
Das Besondere an diesem Anwesen ist das sonnige Grundstück mit Süd-Ost-Ausrichtung, welches Möglichkeiten einer Einfamilienhaus-, Doppelhaus- oder Mehrfamilienhausbebauung bietet. Für den Bereich gibt es keinen Bebauungsplan. Eine künftige Bebauung des Grundstückes richtet sich nach § 34 BauGB.

Bebauungsmöglichkeiten gem. Vorbesprechung mit dem Landratsamt:
- EG + OG + DG, Keller (Tiefgarage möglich)
- Flach-, Sattel- oder Walmdach
- Nach Abriss des Bestandshauses ist eine GRZ von bis 0,3 möglich
- Nutzung Wohnen oder Büro + Wohnen

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Merkmale

1.083 m² Grundstück
voll erschlossen

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

550000 €

507,85 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

569.635 €1

Kaufpreis

550.000 €

Kaufnebenkosten

19.635 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.635 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schwaig (90571)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich im Schwaig bei Nürnberg. Der hohe Wohn- und Freizeitwert wird Sie begeistern. Ob Spaziergänge, Joggen oder Biken, die Nähe zur Natur machen diese Lage besonders reizvoll. Schwaig liegt direkt vor den Toren Nürnbergs und verfügt über Grundschule, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. In die Nürnberger Innenstadt gelangt man mit der S-Bahn in ca. 15 Minuten. Anbindungen an die Autobahnen A3, A6 und A9 sind in ca. 5 Minuten gegeben.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Bayern

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Über den Anbieter

Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenterMaklerbüro

Lorenzer Platz 12, 90402 Nürnberg

Partnerschaft

Herr Holger SchuberthDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2mft55n

Referenznummer: 1/20/003-003/012108

Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter

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