Schöne 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Markt Indersdorf
Diese schön geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in absolut zentraler Lage von Markt Indersdorf. Die 57m² der 3- Zimmerwohnung teilen sich wie folgt auf: Eingangsbereich, geräumiges Wohn- / Esszimmer, Küche, zwei weitere Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Ein schöner, zur Wohnung passender Wintergarten ist über das Wohnzimmer erreichbar und bietet eine weitere prima Nutzungsmöglichkeit, der ohnehin schon kompakten und vorteilhaften Etagenwohnung. Die Wohnung verfügt selbstverständlich über ein Kellerabteil, sowie einen PKW - Einzelstellplatz in der Gemeinschafts-Tiefgarage (22.500,-- EUR).
Der Eigentümer hat 2024 sämtliche Fenster in der Wohnung gegen neue, energetische Fenster tauschen lassen. Ebenso wurde ein Glasfaseranschluss verlegt, der ideale Voraussetzungen für ein Arbeitszimmer bietet.
Die Wohnung ist seit September 2023 an eine alleinstehende Dame für insgesamt 900,-- EUR Kalt vermietet. (850,-- EUR Wohnung + 50,-- EUR TG) Die Miete wurde seit Einzug nicht erhöht. Ein Indexmietvertrag wurde vereinbart. Nach Absprache wäre die Mieterin auch bereit die Wohnung zu räumen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
1. Geschoss
Einbauküche
Keller
Tiefgarage
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1985
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
295000 €295.000 €
5.175,44 €/m²
Preis pro Stellplatz
22500 €22.500 €
Hausgeld
478.68 €478,68 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.500,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
321.756 €1
Kaufpreis
295.000 €
Kaufnebenkosten
26.756 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.425 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
10.325 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.531 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Markt Indersdorf (85229)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
* Mit fast 10.000 Einwohnern ist Markt Indersdorf die drittgrößte Landkreiskommune im Landkreis Dachau. Die Grund-, Haupt-, Realschule und das neue Gymnasium, sowie die Fachakademie für Heilberufe machen Indersdorf neben Dachau zum zweitwichtigsten Schulzentrum des Kreises. * Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ortszentrum oder dem attraktiven Gewerbegebiet von Markt Indersdorf * Den neuen "S-Bahn"-Anschluß Markt Indersdorf erreichet man in wenigen Minuten. Markt Indersdorf liegt ca. 15 km nördlich von Dachau und ca. 30 km nordwestlich von München. * Exzellentes Freizeitangebot durch naheliegende Einrichtungen für Sport und Erholung
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 9.03, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.79, Distanz zum Bus: 0.0
