Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage und schönem Blick über Wittlich
Objekt
Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Wittlich.
Aufteilung
Wohn-/Esszimmer ca. 22,10 m² Schlafzimmer ca. 15,42 m² Kind ca. 8,07 m² Bad ca. 4,29 m² WC ca. 1,51 m² Küche ca. 7,02 m² Balkon ca. 5,19 m² Flur ca. 10,54 m² Abstellraum ca. 1,32 m²
Merkmale
vermietet
7. Geschoss
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Keller
Balkon
Loggia
Garage
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Garage. Es ist ein großer Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung im Kellergeschoss vorhanden.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1975
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
195000 €195.000 €
2.583,81 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision beträgt 2,38 % einschl. MwSt., berechnet aus dem Kaufpreis.
Geschätzte Gesamtkosten
213.291 €1
Kaufpreis
195.000 €
Kaufnebenkosten
18.291 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.750 €
Provision für Käufer (2,38%)
4.641 €
Grundbucheintrag (0,5%)
975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wittlich (54516)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wittlich ist Kreisstadt des Landkreises Bernkastel-Wittlich und Mittelzentrum für ein Einzugsgebiet im Eifel- und Moselraum mit bis zu 100.000 Einwohnern. Die Stadt verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte aller Fachrichtungen, Kindergärten und sämtliche Schulen und ist Sitz der Kreis-, Stadt- und Verbandsgemeindeverwaltung. Wittlich genießt eine sehr gute Verkehrsanbindung an das überregionale Straßennetz: A1/A48 Koblenz-Trier, A 60 aus Richtung Belgien kommend und die B 50 als Weiterführung der A 60 zum Rhein-Main-Gebiet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist barrierefrei über Aufzüge erreichbar, alle gemeinschaftlichen Flächen werden durch eine Hauswartungsfirma und eine Reinigungskraft gepflegt.
Verfügbarkeit
Die Wohnung steht aktuell leer und kann vom Erwerber kurzfristig bezogen oder neu vermietet werden.
Verwaltung
Dieses Haus wird verwaltet von der Firma ELP Immobilien-Verwaltungsgesellschaft mbH, 54516 Wittlich, Trierer Straße 16.
Nachweis
Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Die Firma Ertz & Lehnen GmbH hat diese Angaben und Unterlagen nicht auf Richtigkeit überprüft. Soweit wir falsche Informationen ungeprüft weitergeben, haften wir nur bei vorsätzlicher oder grob fahrlässiger Unkenntnis der wahren Umstände bis zur Höhe vorhersehbarer Schäden.
Der Interessent ist auf jeden Fall zur selbständigen Prüfung der Angaben verpflichtet.
Die Angaben sind nur für den Empfänger selbst bestimmt. Sie sind vertraulich zu behandeln und dürfen Dritten nicht ohne unsere Zustimmung zugänglich gemacht oder weitergegeben werden. Eine Weitergabe an Dritte ist schadenersatzpflichtig.
Besichtigung und Kaufverhandlungen nur über Ertz & Lehnen GmbH.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
