Modernes Einfamilienhaus in Lüdinghausen - Individuell projektiert und energieeffizient gestaltet
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Lüdinghausen bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 212 m² Wohnfläche viel Raum zum Wohlfühlen. Das großzügige Grundstück von 513 m² gibt Ihnen zudem die Möglichkeit, Ihren Außenbereich nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem hochwertigen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den modernen und komfortablen Lebensstil, den Sie in Ihrem neuen Zuhause genießen werden. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, das Haus flexibel nach Ihren Wünschen zu gestalten und mitzugestalten - vom Grundriss bis zur Innenraumgestaltung, ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.
Merkmale
513 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
554769 €554.769 €
2.616,83 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
621.730 €1
Kaufpreis
554.769 €
Kaufnebenkosten
66.961 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.322 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
36.060 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.805 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.774 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lüdinghausen (59348)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Lüdinghausen, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit schneller Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein, sodass Sie und Ihre Familie einen ausgewogenen Lebensstil pflegen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 225.000 Euro
Home 15 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-15
