Haus zum Kauf provisionsfrei 345.000 € 9 Zimmer 215 m² 550 m² Grundstück Schwimmbadstraße 48 Roden Saarlouis 66740

Haus zum Kauf • provisionsfrei
345000 €
1.605 €/m²
9 Zimmer • 215 m² • 550 m² Grundstück

Einseitig angebautes 3 Familienhaus in bevorzugter Lage

Objektbeschreibung 3 Familienhaus mit 2 Garagen und schönem Grundstück in ruhiger Lage von Saarlouis Roden. Das Dachgeschoss und die mittlere Wohnung wurden in den letzten Jahren saniert. Das Grundstück ist befahrbar. Das Objekt ist voll unterkellert. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe gut zu Fuß erreichbar. Ebenso die öffentlichen Verkehrsmittel. Energieausweis: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis. Wird online gestellt und bei der Besichtigung vorgelegt. Raumaufteilung EG 3 Zimmer, Küche, Bad, Diele
1 OG 4 Zimmer, Kochküche, Bad
2 OG 2 Zimmer, Wohnküche, Bad
Anbau: Ausbau Möglichkeiten
Normale Ausstattung, Bäder mit Fenster, E-Heizung. 2 Wohnungen sind renoviert, und vermietet oder einzugsfertig. Bis auf 3 Fenster sind alle Fenster in den letzten Jahren ausgetauscht worden

Merkmale

Bezug: VB
3 Geschosse
550 m² Grundstück
Kelleranteil
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Gartenanteil
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1960
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

345000 €

1.604,65 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

374.325 €1

Kaufpreis

345.000 €

Kaufnebenkosten

29.325 €

Notarkosten (1,5%)

5.175 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

22.425 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.725 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schwimmbadstraße 48, Roden, Saarlouis (66740)

Saarlouis Roden mit Feldweg Anschluss ins Grüne. Schöne Fuß und Spazierwege nach Roden und in den Steinrausch.

Weitere Informationen

Sonstiges 1 Wohnung ist im renovierungsbedürftigen Zustand. Über 2 Wohnungen kann sofort verfügt werden. Das Nebengebäude verfügt über Wasser und Stromanschluss und wurde in der Vergangenheit zur 2 Zimmer Wohnung ausgebaut. Zur Zeit aber nicht nutzbar da es auf Grund des Alters wieder entkernt wurde.

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Über den Anbieter

IVF IMMOBILIEN FARRUGGIA

Brahmsstrasse 12, 67655 Kaiserslautern

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Online-ID: 25JT9TM9YT3J

Referenznummer: 31659573