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207.000 €
2 Zimmer  •  40,2 m²  •  3. Geschoss
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Wohnung zum Kauf - Erstbezug
207000 €
5.149 €/m²
2 Zimmer  •  40,2 m²  •  3. Geschoss

CITY LIFE KLAGENFURT - Zentrale Neubauwohnungen

CITY LIFE - KLAGENFURT

ZENTRAL WOHNEN AM WÖRTHERSEE

Rosentaler Straße 6, 9020 Klagenfurt

 

- 76 Wohneinheiten
- zwischen 29 und 129 m² Wohnfläche

 

Im Zentrum von Klagenfurt errichten wir zwei Häuser mit insgesamt 76 Wohneinheiten, die mit perfekter Wohnatmosphäre überzeugen. Haus 1 bietet 42 Wohneinheiten aufgeteilt auf sieben Geschoßen. Haus 2 besteht aus 34 Wohneinheiten verteilt auf neun Geschoßen.

 

Details zum Projekt:

- Massivbauweise

- Echtholzparkett

- Komfortable Fußbodenheizung

- Nachhaltige Energieversorgung (Photovoltaikanlage)

- Sonnenschutz

- Tiefgarage

- große Allgemeinflächen

 

Gerne können Sie einen gemeinsamen Termin mit uns vereinbaren und Details persönlich besprechen.

 

Provisionsfreier Verkauf direkt von Strobl Bau-Holzbau!

LAGE & INFRASTRUKTUR

Durch die zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung erreichen Sie die Klagenfurter Innenstadt, sowie das Strandbad Klagenfurt ganz bequem zu Fuß in nur wenigen Minuten.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <400m
Krankenhaus <600m
Klinik <575m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <275m
Universität <625m
Höhere Schule <150m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <975m

Sonstige
Bank <375m
Geldautomat <375m
Post <425m
Polizei <300m

Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <2.925m
Bahnhof <925m
Flughafen <3.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 3. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
207000 €
5.149,25 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

address-icon
Rosentaler Straße 6Villacher VorstadtKlagenfurt am Wörthersee (9020)

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Kärnten, Wohnungsnr.: 13

Weitere Services

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Über den Anbieter

Hauptplatz 8, 9170 Ferlach
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Winfried ScharlerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2l7z35f
Referenznummer: OBGC20240424120750187566b06ee10
VB Realitäten Gesellschaft m. b. H.
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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