Kaiserslautern - West Wohnen in Citynähe - mit bester Infrastruktur
Das 4-geschossige Anwesen mit Penthousewohnungen im DG wird in Massivbauweise errichtet.
Das Gesamtgrundstück (Flur-Nr. 5611/114 und 5611/115) hat eine Fläche von 8.317 m².
Das Anwesen (Haus 12) hat einen Anteil von 1.091 m² am Flurstück 5611/114 sowie Anteile an den Stellplätzen, Zufahrt und dem gemeinschaftlichen Spielplatz Flur-Nr. 5611/115.
Die Fertigstellung der Wohnungen ist fĂĽr Sommer 2026 vorgesehen.
Merkmale
Die Böden werden in den Wohn-/Schlafräumen und der Küche mit Parkettboden Eiche Landhausdiele, natur geölt (verklebt) ausgelegt und in den Bädern mit Fliesen.
Die WohnungsinnentĂĽren werden in weiĂź (Dekor-WeiĂźlack) ausgefĂĽhrt.
Die Wände und Decken in den Wohnungen werden mit Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen.
Die Dusche ist ebenerdig begehbar, mit einseitiger Echtglasabtrennung. Das Bad wird im Bereich der Sanitärobjekte 1,20 m hoch und der Duschbereich 2,10 m hoch gefliest. Die Restfläche wird glatt verputzt und erhält eine weiße Schlussbeschichtung.
Die Kunststofffenster sind dreifachverglast und mit elektrischen Rollläden versehen.
Die Wohnungen erhalten eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuereung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Der Verbrauch wird für jede Wohnung separat erfasst. Im Hauptbad wird zusätzlich ein elektrischer Handtuchheizkörper installiert.
In jeder Wohneinheit ist eine Videogegensprechstelle mit elektr. Türöffner für die Hauseingangstür installiert.
Die Wohnungen sind ĂĽber einen Personenaufzug mit schwellenfreiem Zugang erreichbar.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
549000 €549.000 €
3.940,29 €/m²
Provision für Käufer
2,5 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
601.155 €1
Kaufpreis
549.000 €
Kaufnebenkosten
52.155 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.450 €
Provision für Käufer (2,5%)
13.725 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Kaiserslautern (67663)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnungen werden im neu erschlossenen Baugebiet "Pariser Str. 300", stadtauswärts rechter Hand liegend, erbaut.
Die Autobahnauffahrt A6 (Mannheim-Saarbrücken) sowie das Gewerbegebiet KL-West sind in ca. 3 Fahrminuten zu erreichen, die Bahnhaltestelle "Kennelgarten" ist fußläufig zu erreichen.
Zur Stadtmitte Kaiserslautern verkehrt eine ständige, städtische Buslinie.
Schwellenfreie Wohnungszugänge über Aufzüge ermöglichen ein attraktives Wohnen, auch im Alter.
Ein Supermarkt ist in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de.
Gerne informieren wir Sie auch persönlich unter Tel.: 0631/36693-30.
Stichworte
Bundesland: Rheinland-Pfalz
