Bei der angebotene Wohnung handelt es sich um eine Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54 m². Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 20 Wohneinheiten wurde 1980 gebaut und verfügt über 3 Wohnetagen plus Kellergeschoss. Die Wohnung befindet sich auf der 3. Etage und ist aktuell vermietet. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche sowie ein Einbauschrank im Flur. Das Bad wurde renoviert und ist mit Dusche, Waschtisch, WC sowie Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung ist sehr schön geschnitten und hat Zugang über eine Galerie, die in diesem Bereich nur zwei Parteien nutzen.
Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Balkon, 1 Wohnzimmer und einen Flur im Eingangsbereich. Die Räumlichkeiten bieten durch die smarte Aufteilung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Vom Balkon aus hat man einen schönen Ausblick auf die Umgebung und kann die frische Luft genießen. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause in einer charmanten und gut geschnittenen Immobilie sind oder aber auch als Kapitalanlage zur Vermietung.
Weitere Daten und Fakten aktuelle Mieteinnahmen 5.400,- EUR netto pro Jahr Nebenkostenvorauszahlungen inkl. Heizung monatlich: 170,- EUR Hausgeldvorauszahlung derzeit 183,- EUR monatlich Miteigentumsanteil 241,3/10.000 Strom wird vom Mieter selbst mit dem Versorger abgerechnet Betreuung durch eine Hausverwaltung vor Ort
Merkmale
Bezug: nach Absprache
vermietet
Einbauküche
Keller
- Einbauküche vorhanden - Badezimmer renoviert - Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Zentralheizung für 6 WE neu in 2004 - Balkon - Eingang über Galerie - Wohnung 2. OG - ca. 54 m² - massivbauweise - TV über SAT-Anlage - Flachdach, keine Schrägen in der Wohnung - eigener Kellerraum - dauerhaft vermietet
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1980
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
120000 €120.000 €
2.222,22 €/m²
Hausgeld
183 €183 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
132.684 €1
Kaufpreis
120.000 €
Kaufnebenkosten
12.684 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.800 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.284 €
Grundbucheintrag (0,5%)
600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Esterfeld, Meppen (49716)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Etagenwohnung befindet sich in dem beliebten Stadtteil Esterfeld in Meppen, zentral gelegen mit guten Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine gute Infrastruktur.
Meppen ist eine lebendige Stadt im westlichen Niedersachsen. Sie bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, mit vielen kulturelle Veranstaltungen und einem vielfältigen Gastronomieangebot.
Meppen hat für Freizeit- und Kulturliebhaber einiges zu bieten. Neben Kino, Theater, Kulturzentrum, Emsbad, Freilichtbühne oder Stadtmuseum kann man Im Kunstzentrum Koppelschleuse Kunst und Kultur in einer wundervollen Umgebung erleben. Für Sportliebhaber bieten Fitnessparks oder Wander- und Radfahrwege fantastische Möglichkeiten. Die Kreisstadt Meppen hat über 35.000 Einwohner. Der Fußballverein SV Meppen ist fest in der Stadt Meppen verwurzelt und prägt das sportliche Leben der Region maßgeblich. Als traditionsreicher Verein genießt er über die Stadtgrenzen hinaus Bekanntheit und trägt zur Attraktivität des Standorts bei. Ein umfangreiches Angebot an Schulen, Kindergärten, Gymnasien machen Meppen zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für Familien.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der:die Immobilienmakler:in hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem:der Verkäufer:in in gleicher Höhe abgeschlossen.
Sonstiges
Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
HINWEIS: Die Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können von den Begebenheiten vor Ort abweichen!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
