Attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Einbauküche
Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ca. 1991 erbauten Mehrfamilienhaus in solider Massivbauweise. Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage oder - perspektivisch - auch zur Eigennutzung.
Auf einer Wohnfläche von rund 57 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit einem gemütlichen Wohnambiente. Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die angrenzende Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Das Bad verfügt über eine Badewanne und ist in einem gepflegten Zustand. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt.
Die Wohnung wird als Nichtraucherwohnung geführt und überzeugt durch ihre gepflegte Erscheinung und angenehme Wohnatmosphäre. Durch die Lage im Dachgeschoss bietet sie eine besonders gemütliche Wohnqualität mit viel Tageslicht und einem schönen Ausblick.
Wir freuen uns, wenn wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben.
Unser Tipp:
Kommen Sie zu einem Besichtigungstermin gut vorbereitet. Lassen Sie sich von unseren FINANZIERUNGSEXPERTEN gerne im Vorfeld beraten und Ihre finanziellen Spielräume aufzeigen. Ein Dokument unseres Hauses, das Sie als zahlungskräftigen Käufer ausweist, eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sollte Ihnen z. B. eine Immobilie zusagen, können Sie sofort handeln und eine Kaufzusage erteilen.
Gerne stellen unsere Immobilienmakler hier den Kontakt zu unseren FINANZIERUNGSBERATERN her oder rufen Sie uns direkt unter 04231-16 4228 an. Terminwünsche für ein FINANZIERUNGSGESPRÄCH können Sie auch per Mail an uns richten: immobiliencenter-achim@ksk-verden.de
Merkmale
vermietet
Dachgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollbad - Gegensprechanlage - Wohnküche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1991
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
208000 €208.000 €
3.649,12 €/m²
Hausgeld
200 €200 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
229.986 €1
Kaufpreis
208.000 €
Kaufnebenkosten
21.986 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.120 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.426 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.040 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Baden, Achim (28832)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in der idyllischen Stadt Achim, auch bekannt als Achim bei Bremen, südöstlich von Bremen gelegen. Die ländliche Umgebung im Stadtteil Baden bietet eine ruhige Atmosphäre, während das Stadtzentrum mit einer Entfernung von 3,1 km östlich leicht erreichbar ist. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie der Zugstation (700 m) und der Bushaltestelle (200 m) sowie der Autobahnauffahrt (2,2 km) gewährleistet eine gute Anbindung.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienste und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe zu finden, darunter auch ein Park, der fußläufig erreichbar ist.
Die Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur macht diese Dachgeschosswohnung zu einem attraktiven Wohnort.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
