Studio zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
45000 €
2.278 €/m²
1 Zimmer • 19,7 m²

Kleines ruhiges Appartement als Kapitalanlage

Das Appartement befindet sich in einem gepflegten Anwesen mit insgesamt 26 Einheiten, eingebettet in einem ruhigen Quartier von Pocking. Trotz der ruhigen Lage sind alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf bequem zu Fuß erreichbar. Im Preisausweis ist die Provisionspflichtigkeit nicht korrekt ausgewiesen. Das Appartement wir mit einer Fixprovision von 4.760.- € brutto verkauft.

Merkmale

vermietet
2. Geschoss/4 Geschossen
offene Küche
Personenaufzug
32 Außen-Stellplätze
1 WC
Balkon (gesamt 5,9 m²)
Satellit

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

45000 €

2.278 €/m²

Hausgeld

80 €

Provision für Käufer

Die Immobilie ist mit einer Festprovision von 4.000.- € netto, 4.760.- € brutto belegt.

Geschätzte Gesamtkosten

49.081 €1

Kaufpreis

45.000 €

Kaufnebenkosten

4.081 €

Notarkosten (1,5%)

675 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

1.575 €

Provision für Käufer (3,57%)

1.606 €

Grundbucheintrag (0,5%)

225 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Pocking (94060)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Pocking in Niederbayern bietet eine ausgezeichnete Lage, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal ist. Die Anbindung an die A94 ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Münchener Stadtzentrum sowie zum Flughafen in nur etwa 1 Stunde und 45 Minuten. In der näheren Umgebung finden Sie die Mittelzentren Pfarrkirchen und Eggenfelden, die diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote bereithalten. Diese zentrale Lage fördert eine hohe Lebensqualität, während Sie gleichzeitig alle wichtigen Annehmlichkeiten genießen, die das Leben in dieser charmanten Region zu bieten hat.

Weitere Informationen

Besichtigungen der Wohnung sind ausschließlich nach vorheriger Absprache in den Bürostunden von 09:00 bis 18:00 Uhr möglich. Da sich die Wohnung derzeit in der Vermietung befindet, bitten wir um besondere Aufmerksamkeit bei der Terminvereinbarung. Hierbei wird Transparenz und Flexibilität gewährleistet, um sowohl Ihren Bedürfnissen als auch denen der aktuellen Mieter gerecht zu werden. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um die entsprechenden Schritte für Ihre Besichtigung einzuleiten und die Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet, näher kennenzulernen.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

PLANUS GmbH Immobilien- u. Finanzierungsv.

Bahnhofstr. 16, 83075 Bad Feilnbach

Partnerschaft

Herr Thomas Egenhofer, Dipl.-Kfm.Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26UVFPUHT5BB

Referenznummer: 209-25

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Studio zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet45000 €45.000 €2.278 €/m²1 Zimmer • 19,7 m²Pocking (94060)AnrufenKontaktieren