Wohnung zum Kauf 230.000 € 2 Zimmer 70,1 m² 1. Geschoss frei ab sofort Lahr Lahr/Schwarzwald 77933

Wohnung zum Kauf
230000 €
3.280 €/m²
2 Zimmer • 70,1 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Lahr/Schwarzwald zu verkaufen Investmentanlage

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines modernen Gebäudes in Lahr/Schwarzwald. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 70,13 m² bietet die Wohnung ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich daher sowohl als Investition als auch für den Eigenbedarf.

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
1. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon

Die Wohnung verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Parkettboden, eine Dusche und eine Badewanne mit zwei Waschbecken sowie Fußbodenheizung. Ein Balkon mit schönem Ausblick lädt zum Entspannen ein. Zudem gibt es einen Aufzug und einen eigenen Parkplatz im Innenhof sowie zusätzliche Parkplätze an der Straße.

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1955
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerPellets

Preisdetails

Kaufpreis

230000 €

3.279,62 €/m²

Hausgeld

156 €

Provision für Käufer

3,57 %

Geschätzte Gesamtkosten

254.311 €1

Kaufpreis

230.000 €

Kaufnebenkosten

24.311 €

Notarkosten (1,5%)

3.450 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.211 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.150 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lahr, Lahr/Schwarzwald (77933)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage in Lahr/Schwarzwald bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Wald sorgt für eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Parkplätze sind sowohl an der Straße als auch im Innenhof vorhanden, was zusätzlichen Komfort bietet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 69,87 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2011

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Real Solution Immo GmbHMaklerbüro

Anna Pfund Str. 4, 77933 Lahr

Partnerschaft

Herr Matthias SchwarzDein Kontakt

Impressum Profil Konditionen

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nw7t5b

Referenznummer: 177063

Real Solution Immo GmbH

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum Kauf230000 €230.000 €3.280 €/m²2 Zimmer • 70,1 m² • 1. Geschoss • frei ab sofortLahr, Lahr/Schwarzwald (77933)AnrufenKontaktieren