Version: 8.26.0Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
180.671 €
4 Zimmer  •  95 m²
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf
180671 €
1.902 €/m²
4 Zimmer  •  95 m²

Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in unmittelbarer Innenstadtlage!

Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet viel Platz für eine Familie oder Paare mit dem Wunsch nach einem zusätzlichen Arbeits- oder Gästezimmer. Dank des gut geschnittenen Grundrisses lassen sich Wohn- und Schlafbereiche optimal trennen. Die Wohnung profitiert von ihrer direkten Zugänglichkeit und der zentralen Innenstadtlage.

Vermietet: Ja - aktuelle Nettokaltmiete: ca. 668 € / Monat

Allgemeine Hinweise:
Die Wohnung befindet sich in einem neu aufgeteilten Mehrfamilienhaus ohne bestehende Rücklagen oder gewachsene Eigentümergemeinschaft. Optional kann ein Stellplatz zusätzlich erworben werden. Die Lage in der Johannisstraße zählt zu den begehrtesten Adressen im Zentrum von Weiden i.d.Opf.

Merkmale

  • vermietet
  • Kelleranteil
  • Garage

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1956
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
180671 €
1.901,80 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem notariell verbrieften Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
197.057 €1
Kaufpreis
180.671 €
Notarkosten (1,5%)
2.710 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
6.323 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
903 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Weiden (92637)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Weiden ist eine kreisfreie Stadt mit ca. 43.000 Einwohnern.

Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Sie ist mit ihrer Anbindung an die A93 und die Bundesstraße 470 und der Entfernung von etwas über 80 km (Luftlinie) zu Nürnberg nicht nur für Ortsansässige, sondern auch für überregionale Gäste gut erreichbar. Die nächstgrößere Stadt Regensburg befindet sich ungefähr 85 km südlich von Weiden und ist ebenfalls durch die Anbindung an die A93 und die Bundesstraßen schnell erreichbar.
Weiden ist zudem mit einem eigenen Bahnhof an wichtige Zugstrecken der Bahn angebunden. Von dort ist im Stundentakt eine Fahrt nach Nürnberg, Hof und Bayreuth möglich. Die Vernetzung wird zusätzlich durch mehrere Buslinien im Stadtgebiet ergänzt.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

City Immobilien GmbH
City Immobilien GmbH
Wörthstraße 9, 92637 Weiden
Herr Timo BachmeierDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 25SK3L8JW8DQ
Referenznummer: 1196_2
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?