Einfamilienhaus zum Kauf
575000 €
4.586 €/m²
4 Zimmer • 125,4 m² • 377 m² Grundstück • frei ab 15.05.2026

Energiesparhaus in TOP-Lage

Das wunderschöne, freistehende Haus hat alles, was Sie zum Leben brauchen.
Es ist bereits jetzt schon auf einem guten, energetischen Stand und besticht mit einem modernen Grundriss.
Das offene Erdgeschoss bietet Ihnen eine geräumige Küche, ein großes Wohn-/Esszimmer und einen schönen Eingangsbereich mit Gäste-WC und Abstellkammer.
Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie drei Räume zur freien Gestaltung.
Der Spitzboden dient als Lagerfläche und auch die volle Unterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum.

Merkmale

frei ab 15.05.2026
377 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2004
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

575000 €

4.586,42 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

644.402 €1

Kaufpreis

575.000 €

Kaufnebenkosten

69.402 €

Notarkosten (1,5%)

8.625 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

37.375 €

Provision für Käufer (3,57%)

20.527 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.875 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oer, Oer-Erkenschwick (45739)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In diesem idyllischen Umfeld, rund 4,7 Kilometer westlich vom Stadtzentrum von Oer-Erkenschwick, befindet sich ein charmantes Einfamilienhaus in der Honermann-Siedlung. Die ländliche Lage bietet eine ruhige Atmosphäre, während die Stadt mit ihren rund 31.838 Einwohnern dennoch in Reichweite bleibt.
Die Autobahnauffahrt ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar und liegt rund 2,0 Kilometer entfernt. Für den täglichen Bedarf bietet sich ein Supermarkt an, der mit dem Fahrrad erreicht werden kann.
Wenn es um die kulinarischen Genüsse geht, bietet die Umgebung ein Restaurant, ein Schnellrestaurant und eine Kneipe, alle mit dem Fahrrad erreichbar. Für die Freizeitgestaltung stehen ein Wasserpark, ein Planetarium, ein Theater und drei Sportzentren in der Nähe bereit. Darüber hinaus können Sie sich in einem der drei Fitnessstudios in der Nähe fit halten. Für entspannte Stunden in der Natur bieten sich drei Parks an, die mit dem Fahrrad erreicht werden können.

Weitere Informationen

Sonstiges Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit Ihrer Ansprechpartnerin Jenny Nosek unter Tel. 02361 205 8533 oder per Mail jenny.nosek@sparkasse-re.de
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren. Sie erreichen Herrn Markus Lueg unter der Rufnummer 02361 205 5710.

Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Link - https://www.sparkasse-re.de/immobilien Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 86,54 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter

Königswall 33, 45657 Recklinghausen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Jenny NosekDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26E8LP88XKTF

Referenznummer: 12747 nos

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Einfamilienhaus zum Kauf575000 €575.000 €4.586 €/m²4 Zimmer • 125,4 m² • 377 m² Grundstück • frei ab 15.05.2026Oer, Oer-Erkenschwick (45739)AnrufenKontaktieren