Steinperf: Historisches Haus mit Scheune und Garten
Liebhaber und Hobbyhandwerker aufgepasst! Im idyllischen Ortsteil Steinperf der Gemeinde Steffenberg steht diese besondere Immobilie zum Verkauf. Das Angebot bringt ein gemütliches Wohnhaus mit ca. 106 m² Wohnfläche, eine große Scheune inklusive Werkstatt, einen Garten hinter dem Haus sowie einen separaten Gartenstreifen auf der gegenüberliegenden Straßenseite mit sich. Weiterhin stehen für Ihren Fuhrpark eine massive Garage, ein Stellplatz neben der Grünfläche sowie ein großer Hof zur Verfügung. Das Gebäude ist teilunterkellert. Der große Dachboden bringt weiteres Ausbaupotenzial mit sich.
Das Haus wurde ca. 1900 an diesem Ort errichtet. Die Beheizung erfolgt aktuell über einen Einzelofen, welcher in 2024 eingebaut wurde und noch betrieben werden darf. Da in den letzten Jahrzehnten weiterhin keine Modernisierungsmaßnahmen erfolgt sind, ist handwerkliches Geschick von Vorteil, um dem Objekt wieder neues Leben zu verleihen.
Das Objekt steht im Rahmen einer Gesamtanlage unter Denkmalschutz.
Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen anhand eines Exposés zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Denkmalschutz-Afa
565 m² Grundstück
Keller
4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
- großer Hof - Scheune - Werkstatt - Garten - 3 Pkw-Stellplätze - 1 Garage - Abstellmöglichkeiten durch Dachboden und Keller - ruhige Lage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerHolz
Preisdetails
Kaufpreis
59000 €59.000 €
556,60 €/m²
Provision für Käufer
2.082,50 € inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
63.720 €1
Kaufpreis
59.000 €
Kaufnebenkosten
4.720 €
2
Notarkosten (1,5%)
885 €
Grunderwerbsteuer (6%)
3.540 €
Grundbucheintrag (0,5%)
295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Steinperf, Steffenberg / Steinperf (35239)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Geografisch liegt Steffenberg an den südöstlichen Ausläufern des Rothaargebirges in einer waldreichen und ruhigen Landschaft inmitten des hessischen Hinterlandes zwischen Marburg und Dillenburg. Steffenberg entstand im Jahr 1972 durch den Zusammenschluss der bis dahin selbständigen Orte Niedereisenhausen, Obereisenhausen, Steinperf, Quotshausen, Niederhörlen und Oberhörlen.
In der Hinterlandschule in Steffenberg werden alle Schulformen (ausgenommen gymnasialer Zweig) abgedeckt. Für die Kleinsten Bürger sind selbstverständlich Kindergärten und Kitas vorhanden.
Infrastrukturell ein vielseitiger und interessanter Ort mit vielen öffentlichen Einrichtungen. Im Zentrum der Gemeinde, dem Ortsteil Niedereisenhausen, Blick auf Steffenberg steht ein Schmuckstück, das große Bürgerhaus, das für private sowie öffentliche Veranstaltungen und auch für Tagungen und Kongresse mit übergemeindlicher und regionaler Bedeutung genutzt wird. In den anderen Ortsteilen stehen den Einwohnern Dorfgemeinschaftshäuser zur Verfügung, die ein wichtiger Bestandteil des kulturellen und sozialen Lebens sind. Einkaufsmärkte und diverse Fachgeschäfte sind in Steffenberg vorhanden. Die gesundheitliche Versorgung ist durch zwei Arztpraxen in Niedereisenhausen und Quotshausen und eine Apotheke in Niedereisenhausen gewährleistet. Ein schönes Freibad und diverse Sporteinrichtungen bringen Bewegung in den Alltag. Diverse ortsansässige Vereine bieten durchaus interessante Angebote der Freizeitgestaltung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Möblierungen in den Grundrissen sind nur beispielhaft und müssen nicht den Gegebenheiten vor Ort entsprechen.
Alle Objekte finden Sie unter www.vrbank-lahndill.de
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen
