Einfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
998000 €998.000 €
9.073 €/m²
3,5 Zimmer • 110 m² • 321 m² Grundstück
Charmantes Einfamilienhaus in Bestlage von Fieberbrunn, touristische Vermietung möglich
Durch den Eingangsbereich im ersten Obergeschoss gelangen Sie in den geräumigen und offen gestalteten Wohn-/Koch-/Essbereich, welcher mit einer modernen Küche sowie hochwertigm Inventar bestückt ist. Durch die raumhohen Fenster, welche auch Zugang zur Terasse bieten, ist dieser Teile des Hauses ein wahrhaft lichtdurchfluteter Wohntraum. Ebenfalls auf gleicher Ebene befindet sich das geräumige Badezimmer, sowei Gäste Wc und Abstell-/Wirtschaftseraum. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches die beiden Schalfzimmer sowie eine weitere zustätzlcihe Toilete und einen sehr geräumigen Abstellraum/begehbaren Kleiderscharank beinhaltet. Beide Schlafzimmer verfügen zudem über einen eignen Balkon. Im Erdgeschoss befindet sich gesondert ein Techmnikraum mit ausreichend Stauraum sowie ein zusätzlicher großzügiger Abstellraum.
Merkmale
Bezug: Erstbezug
2 Geschosse
321 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
2 Stellplätze: Carport
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A+
Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
998000 €998.000 €
9.072,73 €/m²
Provision für Käufer
Keine
Lage
Rosenegg 51, Fieberbrunn (6391)
Im Herzen der Kitzbühleralpen gelegen bietet dieser charmante Wohntraum den perfekten Rückzugsort. Durch die Anbindung an den Skizirkus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn ist Fieberbrunn seit Jahren eine der begehrtesten Tourismusdestinationen Österreichs. Die Naturnähe mit atemberaubenden Wandertouren und einzigartigen Bergseen, aber gleichzeitige gute Anbindung an beliebte Ausflugsziele wie Kitzbühel, Innsbruck und Salzburg zeichnen die Region zu einem wahrhaftigen Alleskönner aus.
Das Ortsgebiet Rosenegg kann in Punkte anbindung an den öffentenlichen Verkerh sowie bedarf es täglichen Lebens zurecht als eine der zentralsten Lagen beschrieben werde. In unmittelbarer Nähe finden Sie: Bahnhof: 600m Bushaltestelle: 70m Supermarkt: 220m Apotheke: 30m Arzt: 140m Fitnesstudio: 140m Kaffee: 140m Bäcker: 100m Restaurant: 130m
Weitere Informationen
Charmantes Einfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives und hochwertig möbliertes Einfamilienhaus in bester Lage von Fieberbrunn anbieten zu können. Diese luxuriöse Immobilie befindet sich in Rosenegg 51, bietet höchsten Wohnkomfort und durch die Widmung Kerngebiet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Neben der Nutzung als Hauptwohnsitz, kann dieses dadurch problemlos touristisch vermietet werden, was die Liegenschaft aufgrund seiner idealen Lage zu einer attraktiven Investition macht. Dank der begehrten Lage in Fieberbrunn, einem beliebten Ferienort, können Sie von einer hohen Auslastung und attraktiven Mieteinnahmen profitieren.
Besichtigungstermine
Für Besichtigungen stehen wir Ihenn gerne jederzeit zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
