Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss links eines Mehrfamilienhauses in Lingen (Ems). Die Wohnung gehört zu einer älteren, aber gut erhaltenen Immobilie und verfügt über einen Miteigentumsanteil von 1.220/100.000stel. Mit einer Wohnfläche von ca. 70m² bietet sie ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das Badezimmer besitzt eine Badewanne. Der überdachte Balkon kann sowohl im Sommer als auch im Winter genutzt werden und rundet das Angebot ab. Zudem gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Bei Interesse stehen wir für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
Merkmale
vermietet
Kelleranteil
Balkon
Die Wohnung Nr. 51 besteht aus:
- Wohnzimmer ca. 19m² - Schlafzimmer ca. 15m² - Badezimmer ca. 5m² - Küche ca. 9m² - Abstellraum ca. 1m² - Flur ca. 7 m² - Kinderzimmer ca. 13m² - Loggia - Keller Nr. 51
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
115000 €115.000 €
1.637,48 €/m²
Provision für Käufer
2,5% zzgl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
125.925 €1
Kaufpreis
115.000 €
Kaufnebenkosten
10.925 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.725 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.750 €
Provision für Käufer (2,5%)
2.875 €
Grundbucheintrag (0,5%)
575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lingen (49809)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lingen (Ems) ist eine Mittelstadt im westen Niedersachsens mit etwa 55.000 Einwohnern. Sie liegt an der Ems, nahe der niederländischen Grenze, und ist die größte Stadt im Landkreis Emsland. Lingen befindet sich im südlichen Teil des Emslands. Lingen grenzt im Norden an Geeste und Bawinkel, im Osten an Langen, Thuine und Messingen, im Süden an Lünne und Emsbüren sowie im westen an Wietmarschen. Die nächstgelegenen Größeren Städte sind Meppen, Nordhorn und Rheine.
Die Von-Tresckow-Straße liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das von viel Grün umgeben ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahn, Apotheken und Freizeitmöglichkeiten. Die grüne Umgebung und die vorhandene Infrastruktur macht sie zu einem attraktiven Standort für Wohnzwecke.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
