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189.000 €
2 Zimmer  •  55,6 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
189000 €
3.402 €/m²
2 Zimmer  •  55,6 m²  •  1. Geschoss

Jetzt entdecken! Wohnen mit Rückzugsfaktor! Balkon ins Grüne! Zentrale Lage! Neuss-Nord!

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten 15-Parteienhaus, das im Jahr 1994 in solider Bauweise errichtet wurde.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar - ein komfortables Detail für den Alltag.

Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz in Form eines Duplex-Parkers, der sowohl über das Treppenhaus als auch bequem mit dem Aufzug zugänglich ist.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 1. Geschoss
  • Haustiere erlaubt
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Außen-Stellplatz, Tiefgarage, Duplex-Stellplatz
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
189000 €
3.402,34 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €
Hausgeld
280 €
Provision für Käufer
3,57 % v. Brutto-VK-Preis (incl. MwSt)
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
211.812 €1
Kaufpreis
189.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.835 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.285 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.747 €
Grundbucheintrag (0,5%)
945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Furth-Süd, Neuss (41462)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich im Stadtgebiet von Neuss, in einem gewachsenen Wohnumfeld im Neusser Norden.

Die Nähe des Neusser Hauptbahnhofes sowie der Neusser City ist gegeben und auch fußläufig erreichbar.

Die Wohnanlage und die hervorragende Erreichbarkeit miteinander verbindet - ideal für alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.

Für Erholung und Freizeit laden zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung ein - perfekt für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Freien.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegenen Autobahnen A52 und A57 gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Kaarst oder Mönchengladbach. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und bietet eine komfortable Anbindung in die Neusser Innenstadt sowie in die Düsseldorfer City.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Hausmeister wohnt vor Ort und kümmert sich um die Pflege "rund ums Haus". Die Hausmeisterkosten die Hausreinigung sowie auch den Winterdienst sind im Hausgeld enthalten. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

Immobilien Keuter GmbH
Immobilien Keuter GmbH
Maubisstraße 6, 41564 Kaarst
Frau Jutta Zillekens-KeuterDein Kontakt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 26U48475FU58
Referenznummer: A1338
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