Wohnung 76m2 zum Kauf - Zadar, Kolan
Das Penthouse S5 befindet sich im 2. Stock eines kleinen Wohnhauses mit nur sechs Wohnungen, nur 280 m vom Meer und den Stränden entfernt. Es bietet modernes Wohnen im Herzen von Mandre und vereint Komfort mit mediterranem Charme.
Das Highlight ist die Terrasse mit Meerblick - ideal zum Entspannen im Freien, Sonnenbaden oder Grillen!
Meer, Strand, Geschäfte, Cafés und Restaurants sowie lokale Käse- und Olivenölproduzenten sind fußläufig erreichbar und machen den Alltag komfortabel und angenehm.
Aufteilung:
- Wohn- und Esszimmer (mit Einbauküche): ca. 24,20 m²
- Schlafzimmer 1: ca. 10,60 m²
- Schlafzimmer 2: ca. 12,10 m²
- Badezimmer: ca. 4,80 m²
- Separates WC: ca. 2,00 m²
- Flur: ca. 8,90 m²
- Abstellraum/Waschküche: ca. 3,10 m²
- Terrasse: ca. 16,10 m² (berechnet mit einem Faktor von 0,5 der Gesamtfläche)
- Parkplatz: ca. 2,50 m² (berechnet mit einem Faktor von 0,2 der Gesamtfläche)
Ausstattung und Bauweise
Bodenbelag: durchgehend hochwertige Fliesen
Sanitärbereich: Badezimmer mit Dusche und Waschbecken Separates WC (Sanitärausstattung inklusive)
Klimaanlage: je ein Gerät in jedem Schlafzimmer und im Wohnzimmer
Küche/Möbel: nicht inklusive (Küchenanschlüsse vorhanden)
Außenbereich: private Terrasse mit Panoramablick aufs Meer
Entfernung zum Meer und Strand: 280 m
Ausstattung
Penthouse mit Panoramablick aufs Meer
Helles und luftiges Interieur mit durchdachtem Grundriss
Modernes Design - ideal als Ferienwohnung oder als dauerhafter Wohnsitz
Über Mandre
Mandre ist ein Ferienort in der Gemeinde Kolan im Süden der Insel Pag. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick auf Silba und Olib sowie die Inselchen Maun und Skrda mit ihren vielen Buchten und traumhaften Stränden. Direkt am Meer gelegen, verfügt Mandre über einen 3 Kilometer langen Kiesstrand. Entlang des Strandes erstreckt sich eine Promenade mit Cafés und Restaurants, wo Sie neben Pag-Käse und Lamm auch fangfrische Meeresfrüchte von lokalen Fischern genießen können.
Hinweis:
Die geplante Fertigstellung des Baus ist Frühjahr 2027.
Alle Flächenangaben sind ungefähre Angaben gemäß Plan. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Die Kaufvertragsunterlagen und die genehmigten Baupläne sind verbindlich.
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 2 % des erzielten Kaufpreises und umfasst die Erstellung des Vorvertrags, des Kaufvertrags, die Übertragung der Nebenkosten und alle weiteren notwendigen Begleitleistungen.
Sollte für diese Immobilie auf einer anderen Website ein niedrigerer Preis veröffentlicht werden, gilt dies auch für uns.
Für weitere Anfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte!
Sie erreichen uns telefonisch während unserer Geschäftszeiten: Montag bis Freitag, 9:00 bis 18:00 Uhr.
Zusätzliche Serviceleistungen:
**Kreditvermittlung:**
Wir bieten allen unseren Kunden eine kostenlose Kreditvermittlung an. Hermes vergleicht als Partner Angebote mehrerer Banken an einem Ort und schenkt Ihnen eine KOSTENLOSE VERSICHERUNG. Diese erhalten Sie exklusiv, indem Sie sich über den Link https://krediti.kompare.hr/krediti/kreditni-upitnik/hermes registrieren. Geben Sie einfach Ihre Daten ein, und unsere Mitarbeiter melden sich schnellstmöglich bei Ihnen, um Sie über die nächsten Schritte zu informieren!
**IMMOBILIENUMBAU**
In Zusammenarbeit mit einem vertrauenswürdigen Bauunternehmen bieten wir Ihnen Leistungen für den teilweisen oder vollständigen Umbau Ihrer Immobilie an. Kontaktieren Sie uns unverbindlich für weitere Informationen - wir zeigen Ihnen, dass ein Umbau nicht mehr so ??kompliziert sein muss!
**ARCHITEKTONISCHE LEISTUNGEN**
Wir vermitteln Ihnen die Leistungen erfahrener Architekten!
