Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Stellplatz in ruhiger Lage von Althütte
Ein angenehmes Wohngefühl in ruhiger Umgebung: Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1985 überzeugt durch ihre kompakte Aufteilung und einen sonnigen Außenbereich. Auf ca. 51,64 m² Wohnfläche bietet sie eine ideale Grundlage für Singles, Pendler oder Kapitalanleger.
Der Wohnbereich präsentiert sich hell und einladend und bietet direkten Zugang zum Südbalkon. Hier genießen Sie viele Sonnenstunden und schaffen sich einen kleinen Rückzugsort im Freien.
Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet, sollte jedoch altersbedingt erneuert werden und bietet somit die Möglichkeit, eigene Vorstellungen und Wünsche umzusetzen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie Sanitäranschlüsse und bietet damit eine solide Basis für den Alltag.
Fliesen- und Laminatböden sorgen für eine gepflegte und pflegeleichte Wohnatmosphäre. Doppelt verglaste Holzfenster sowie die Ölzentralheizung tragen zu einem angenehmen Raumklima bei.
Zusätzlichen Stauraum bietet die vorhandene Dachbodenfläche, die sich ideal für die Unterbringung von selten genutzten Gegenständen eignet.
Ein Freistellplatz für den Pkw direkt am Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.
Diese Wohnung verbindet Ruhe, Funktionalität und einen sonnigen Balkon - eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer oder als wertstabile Kapitalanlage.
Merkmale
Balkon
Außen-Stellplatz
Kabelanschluss
Kurze Angaben zum Objekt:
- Baujahr 1985 - 2-Zimmer-Etagenwohnung in Althütte im 1. Obergeschoss - Ruhiges Mehrfamilienhaus mit 51,64 m² mit 18 Wohnparteien - Südbalkon - Einbauküche - doppelt verglaste Holzfenster - Badezimmer mit Badewanne und Sanitäranschlüssen - Fliesen und Laminatböden - Ölzentralheizung - Dachbodenfläche für Stauraum - Freistellplatz für den Pkw
Aufteilung der Wohnfläche: - Flur - Badezimmer mit Badewanne - Schlafzimmer Zugang Südbalkon - Offener Wohn und Küchenbereich Zugang Südbalkon
Baumaßnahmen 1990 Einbauküche 1985 Elektrik 1985 Fenster
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1985
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
142000 €142.000 €
2.749,81 €/m²
Provision für Käufer
3,57%inkl.Mwst
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
157.009 €1
Kaufpreis
142.000 €
Kaufnebenkosten
15.009 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.130 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.069 €
Grundbucheintrag (0,5%)
710 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Althütte (71566)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Althütte ist eine Gemeinde im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg mit circa 4200 Einwohnern. Sie gehört zur Region Stuttgart.
Das umliegende Gebiet bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Die meisten Geschäfte und Einrichtungen sind innerhalb von wenigen Minuten gut zu erreichen.
Neben den günstigen PKW Anbindungen in andere Stadtteile und der Rudersberger Innenstadt, sind auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen als gut zu bezeichnen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Ansprechpartner Florian Grein
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
