Großzügiges Grundstück & viel Potenzial - Haus in Bad Sülze
Für handwerklich versierte Käufer, Individualisten oder Projektentwickler bietet diese Immobilie in Bad Sülze eine attraktive Gelegenheit, eigene Wohnkonzepte in naturnaher Lage zu realisieren. Das großzügige Grundstück sowie die direkte Umgebung mit weitläufigen Wiesen und Feldern unterstreichen das besondere Entwicklungspotenzial dieses Angebots.
Das Wohnhaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und erfordert entsprechende Modernisierungsmaßnahmen. Gleichzeitig eröffnet sich hier die Chance, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten. Der vorhandene Grundriss bietet eine solide Basis für individuelle Anpassungen.
Zusätzlich steht im Dachgeschoss weiteres Ausbaupotenzial zur Verfügung, wodurch sich zusätzliche Wohnfläche schaffen lässt. Die vorhandene Substanz eignet sich insbesondere für Käufer, die den Wert einer Bestandsimmobilie erkennen und diesen durch gezielte Maßnahmen steigern möchten.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit ca. 3.140 m² Fläche. Es eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als weitläufiger Garten, für Tierhaltung oder zur Verwirklichung individueller Gestaltungsideen. Die offene Lage mit Blick ins Grüne sorgt zudem für Ruhe, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität.
Eine Garage ergänzt das Angebot und bietet praktische Stellfläche.
Die Immobilie richtet sich an Käufer, die den Zustand realistisch einschätzen und die Möglichkeiten dieses Objekts aktiv nutzen möchten. Mit dem richtigen Konzept lässt sich hier ein attraktives Zuhause in naturnaher Umgebung schaffen.
Merkmale
3.140 m² Grundstück
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
offener Kamin
Balkon
Garten
3 Stellplätze: 3 Carports
. Renovierungsbedürftige Immobilie mit großem Potenzial . 6 Zimmer mit flexibler Raumaufteilung . Dachgeschoss mit Ausbaureserve . Ölzentralheizung (1996) . Doppelverglaste Kunststofffenster . Tageslichtbad mit Dusche . Gemischte Bodenbeläge (Fliesen, Laminat, Teppich) . Keller . Garage + weitere Stellplätze . Großzügiges Grundstück mit ca. 3.140 m² Fläche . Gute Erreichbarkeit und Anbindung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1955
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
99900 €99.900 €
1.043,89 €/m²
Provision für Käufer
3.570,00 € inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
3 Carportplätze
Geschätzte Gesamtkosten
107.893 €1
Kaufpreis
99.900 €
Kaufnebenkosten
7.993 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.499 €
Grunderwerbsteuer (6%)
5.994 €
Grundbucheintrag (0,5%)
500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Sülze (18334)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In attraktiver Lage von Bad Sülze präsentiert sich diese Immobilie mit einem besonderen Maß an Freiraum und naturnahem Umfeld. Die Bebauung der Umgebung ist aufgelockert und überwiegend durch Einfamilienhäuser geprägt, wodurch ein angenehmes, kleinstädtisches Wohngefühl entsteht.
Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zur offenen Landschaft: Weitläufige Wiesen und Felder grenzen direkt an und eröffnen einen freien Blick ins Grüne. Diese Kombination aus Weite, Ruhe und Natur vermittelt ein Wohngefühl mit hohem Erholungswert und viel Privatsphäre.
Bad Sülze gilt als traditionsreicher Kur- und Erholungsort und bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Kindertagesstätten sowie gastronomischen Angeboten. Die reizvolle Umgebung des Recknitztals mit ihren Moor- und Wiesenlandschaften unterstreicht die hohe Lebensqualität des Standortes.
Trotz der naturnahen Lage besteht eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz. Städte wie Ribnitz-Damgarten und Barth sowie die Ostseeküste sind in kurzer Zeit erreichbar, wodurch sich der Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Pendler ideal eignet.
Eine besondere Wohnlage für alle, die naturnahes Leben mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3.570,00 € inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3.570,00 € inkl. gesetzlicher MwSt. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Sonstiges
Sie kennen jemanden der eine Immobilie veräußern möchte?
Sprechen Sie uns gerne an & sichern Sie sich auf unkompliziertem Weg die attraktive Tippgeberprovision bei Immobilienhaus Wagner!
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 1999, Distanz zum Flughafen: 57.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 21.5, Distanz zur Autobahn: 4.8, Distanz zum Bus: 1.2
