Diese exquisite Penthouse-Wohnung in Rinteln-Süd bietet Ihnen auf ca. 171 m² Wohnfläche ein exklusives Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Das im Jahr 2015 massiv erbaute und gepflegte Penthouse besticht durch seine gehobene Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei großzügige Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer, welche hohen Komfort bieten. Die hochwertige Einbauküche und die moderne Klimaanlage lassen keine Wünsche offen und runden das luxuriöse Wohnambiente ab.
Ein besonderes Highlight sind die großzügigen nach Süden und Westen ausgerichteten Dachterrassen, die Ihnen entspannte Stunden versprechen.
Dieses einmalige Penthouse befindet sich in einem modernen, vierstöckigen Gebäude mit nur sieben Wohneinheiten und ist ideal mit dem Aufzug erreichbar. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen eigenen Kellerraum, der weitere praktische Abstellmöglichkeiten bereithält. Zusätzlich ist eine Trockenkeller und Waschkeller vorhanden. Die begehrte Lage in Rinteln-Süd kombiniert eine ruhige Wohnatmosphäre mit der Nähe zur Innenstadt.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Erleben Sie Wohlfühlen auf höchstem Niveau!
Merkmale
vermietet
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Terrasse
- Kabel Sat TV: - Dachterrasse - Unterkellert - Heizungsart: Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung - Klimaanlage - Aufzug - Garage und Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2015
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Solar
Preisdetails
Kaufpreis
595000 €595.000 €
3.486,87 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
657.891 €1
Kaufpreis
595.000 €
Kaufnebenkosten
62.891 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.241 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rinteln (31737)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Penthouse befindet sich in der Südstadt von Rinteln. Eingebettet in eine ruhige und dennoch zentrale Umgebung, bietet die Wohnung eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Die Altstadt von Rinteln, bekannt für ihre historische Architektur und charmanten Fachwerkhäuser, ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zum Flanieren und Entdecken ein. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Für Familien sind sowohl Kindergärten als auch Schulen in der Nähe vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass auch benachbarte Städte und Sehenswürdigkeiten schnell und einfach zu erreichen sind. Zudem profitieren Sie von der Nähe zur Weser, wo Sie vielseitige Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren oder Spaziergänge genießen können.
Weitere Informationen
Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 17,79 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 4 Etagen
